１年で住み替えをされた鳥取大学学生保護者様の経験談です、よくTVで見るチェーン店があったので、取扱数No！で、ここで選べば大丈夫だろうと共通テストが終わりすぐ問い合わせしたら、オートロックの部屋はすでに予約でダメ、TVモニター付きなら大丈夫ですということで仕方なく予約を入れました。実際住んでみると案の定、悪質商法はドア前まで来るし、インターホンで断ってもドア前に立っているのでは？と不安もあるし、闇バイトの件もあるし不安なので２年目はオートロックのマンションに住み替えることにされました、娘が友人の住んでいるマンションがいいと言っていたのでと弊社へ来られ契約されました、昨年の今頃の問い合わせであれば、弊社のオートロックマンションは予約できたのに残念な経験でした、つまり取扱数だけが一番多いではなく、オートロックの取扱数が一番多いところで探すべきだったのです、今学生専用マンションの人気の条件は、立地は①鳥取大学駅前通り、安全設備は②オートロック、③屋内廊下、防災対策は④3階以上のRC、部屋設備は⑤断熱窓、⑥エコキュート、共用設備は、⑦屋内廊下の冷暖房、⑧24時間ゴミ出し可、引越し対策では、⑨家具家電のサブスクです、この要件で不動産会社が多く取り扱っているのか？を調べてください、間違ってただの取扱数が多いだけでは失敗するかもしれません。ただこの条件でどこが取扱数が多いのか調べるのは難しいですが、たとえばスーモで検索条件をオートロックにチェックするという手段もその一つです。

　昨日は共通テスト翌日の関係か合格前予約についてもお問い合わせをいただきました、全国的には鳥取大学で行っている合格前予約は珍しいようで、勘違いしていたとの声や、今からできるとは知らなかったなどの声を多数聞きました、合格前予約は人気のマンションを押さえる手段です、どんどんご利用ください、この時期が一番多く合格前予約が入るときです、今なら今年の人気マンションも確保できますので、ご利用ください。人気の条件では、エコキュート。断熱窓。屋内廊下も今年は多いようです、電気代の節約やSDGsなどの関心も年々高くなっているようです。そして津波対策や洪水対策、防災の備えなどのご質問も多くいただきました、人気マンションでは鳥取大学駅前通り沿いで最高レベルの防災対策、防犯対策、断熱対策、サブスクが充実しているようです、一人暮らしの安心としてお選びください。［よくある質問ＦＡＱ］

　共通テストが終わり出願校の選択の時期となりました、鳥取大学では、他校と異なり「合格前予約」という制度があります、オートロック、断熱窓、屋内廊下、サブスク、大学駅前通り沿いなどの人気条件のマンション（よくある質問ＦＡＱ・Ａ－４）はこの合格前予約で満室となりますので注意してください、他校のように合格後の予約では間に合いません、この時期が保護者の方は「合格前予約」をする時です、今すぐ予約を申し込めば、希望する人気マンションが優先予約できますよ。

　共通テスト２日目はいい天気で迎えました、例年共通テスト期間は天候が荒れるときが多いのですが、今年は天気には恵まれた感じでよかったですね。共通テストが終われば受験校へも出願へと進みますが、ここで保護者の皆様は、鳥取大学の鳥取キャンパスの場合は「合格前予約」の手続きを早めにしてください（よくある質問ＦＡＱ・（Ｂ））、希望の人気マンションが予約の順番で確保できます。他の大学ではない制度ですので注意が必要です、合格後に探していたら人気マンションはすでに募集枠締切となっています、出願前であれば人気マンションが確保できる可能性が高くなります、合格後の一人暮らしを快適に過ごすため、人気マンションの合格前予約をお忘れなく。

　共通テスト当日です、鳥取は雪もなく恵まれた天気となりました、日頃の実力を発揮されることを祈念しています。共通テスト、選抜試験、そして合格発表、引越し、入学と続くロードの始まりです、保護者の方も日々緊張の連続かと思います、さて保護者の方は受験とは別に、入学してから住む賃貸マンション、アパートを探す仕事もあります。他の大学とは異なり鳥取大学、鳥取キャンパスでは合格前予約（よくある質問ＦＡＱ・（Ｂ））という制度があります、これはマンションが鳥取大学学生専用として鳥取大学近隣に多数供給されている関係でできている制度です、社会人と一緒のマンションでは通常ない制度です、鳥取大学では合格発表より前に合格前予約を過半の方がされます、弊社では合格者が希望するマンションへ優先的に入れるシステムを唯一採用して合格者に好評です、今すぐ合格前予約をどうぞ、なおキャンセル料は発生しませんのでご安心を。

　住替えの相談で、「築浅だから設備も構造も安心と思っていました」という声を聞きます、実は建築費の高騰で最近の学生アパートは意外にもケチっているようです、キッチンは公団式、水栓は２ハンドル。窓は単板カラス、屋外廊下、壁は建築基準の最低ランク、２階建て、なるほど安価な家賃な訳ですね。築３０年のマンションでも必要なリフォームが実施され、システムキッチン、サーモスタット水栓、窓は真空複層窓プラス複層内窓、屋内廊下、３階建以上、これで津波（ＦＡＱ・Ｃ－３参照）にも負けません、賃貸アパート・マンションは築年数だけで決めると住替えが必要になるかもしれません、人気条件をチェックして決めれば無駄な引越しは無くなります。

　鳥取大学学生専用マンションの立地として大学駅前通りが人気ですが、スーパーと駅までは300mです、駅とコンビニではローソンが200m、ファミマが500mです、つまりスーパーに限ってしまうと300m、スーパーまたはコンビニに近い条件で選ぶと800mの沿道で選べることになりオートロックや断熱窓、屋内廊下、24時間ゴミ出しなどの人気条件を加えたマンションが選べることになります、立地場所を考えるときは、スーパーまたはコンビニに近くて大学駅前通り沿いが1番人気の立地ということになるようです。

　賃貸マンションでは騒音対策として、壁、床天井に遮音性能が高い素材を使用して厚くするという手段を使います、しかしこれだけでは実際防げないことも多いようです、やはり元を断つのが最良のようです、弊社の学生専用マンションでは、部屋で騒げないように２３時から８時まで友人等の来客を禁止しています、この規則は鳥取大学駅前通りでは弊社の管理物件だけです、これでほとんどの騒音被害は解消されています。隣室の騒音被害で引っ越して来られる方もこの規則で安心しておられるようで、人気マンションの条件になっています。具体的に隣室の騒音対策について、ひとり暮らしの部屋選びでは確認しておくことが肝要です。

　今日も自転車が強風で将棋倒しとなっているマンションがありました、急いで大学へ行くのに将棋倒しの自転車起こしから毎日スタートする学生は朝からつまづいている感じでイライラですね。賃貸マンションを選ぶ時の盲点かもしれません、築浅でも、部屋が広くても、大学に近くても、気に入ったマンションでも、駐輪ラックのチェックは必要ですね、さらに場所が指定されているか、自転車スペースが不足しているマンションも多く、結果乱雑で、駐輪ラックには止めれないとか、廃棄自転車や居住者以外の自転車が止めてあって利用できないとか問題が山積みです、サンシープラザでは利用者の声を聞き駐輪ラックの番号を指定して、違法駐輪を排除して、利用者がいつでも安心して駐輪できるシステムです、おそらく鳥取大学駅前通りでは弊社の管理するマンションだけがこのシステムです、人気のマンションは細かな点まで気を配って、入居中の学生生活を応援していく姿勢が垣間見えますね。人気の指定駐輪ラックがあるマンションは、今から合格前予約をして確保しておきましょう。

　今日は鳥取では珍しくお日様が見えます、こんな日は道が凍っているので歩くには注意が必要です、こんな日はゴミ出しを指定日に出すのは億劫ですね、おまけに朝８時までに出すなんて学生には辛すぎますよね、こんな声から、マンション敷地内に２４時間いつでもゴミ出しができる鳥取大学駅前通りのマンションが人気になっています、まだ築浅のアパートなどでは町内会のゴミ集積場に指定日の朝８時までに持って行かないといけないところが多いですが、学生の要望に添った人気賃貸マンションでは２４時間ゴミ出しができるようにしています。ゴミ袋と部屋干しで２畳以上取られた部屋を想像するとゾッとしますが、内見する時は想像できる人は少ないかもしれません、実際２４時間ゴミ出しができない築浅のアパートは部屋が広くても、ゴミ袋と部屋干しで部屋が不衛生で、気持ちも沈む部屋となっています、毎日を快適に生活するための学生にとって必須アイテムですが、まだまだ普及はしてません、２４時間ゴミ出しは必ずチェックしてみましょう。どんなに部屋が良くても２４時間ゴミステーションがなければせっかくの部屋が台無しになってしまいますね。人気の部屋は合格前予約をして確保しておきましょう。

　早朝は道路が凍結しており寒いですが、久しぶりに日がさしています、綺麗な湖山池が癒してくれています、さて、ひとり暮らしの学生にとって一番人気のトイレはパナソニックのアラウーノです、お値段も高いですが機能もフル装備で、なんといっても便器内を洗浄してくれるのがありがたいようです、そしてリモコンが壁掛けが人気です、タンクレスはデザインがすっきりしてオシャレですね。鳥取大学生用の築浅アパートでも、便座に操作部がある旧式トイレはやめた方がいいでしょう。幸せに暮らしている人はトイレが綺麗だといわれています、お金持ち物は自らトイレ掃除をするそうです、アラウーノがあれば自然にトイレを綺麗にする習慣ができて部屋までがスッキリしたように感じるものです、たかがトイレ、されどトイレ、学生生活が充実してきます、賃貸マンションで是非試してみてはいかがでしょうか。

　昨日の降雪が残り、サンシープラザは融雪装置のおかげで大丈夫ですが道路はベチャベチャになっています、朝は凍っているところもあり注意が必要です、サンシープラザは万一豪雪となってもマンションから一歩も出なくてもそこそこ生活できるのも魅力ですね、１Fのラボは１００坪の面積があり、そこには自習室、置き配ルーム、談話コーナーには自販機もありますから、さすが地区最多戸数１１０戸だけのことはあります、ラボ内を歩くだけでも結構運動不足の解消やリフレッシュ効果もあるようです。さらに学生の日常品はアマゾンなどで購入するケースが多いのですが、宅配便で玄関を開けると寒いし、面倒だし、外出時は配達されないし、宅配ロッカーも何かと不便ですが、マンション１階のラボ内に置き配ルームがあり学生にとってはとても便利と喜ばれています。鳥取大学前駅前通りで置き配ルームを備えているのはサンシープラザだけのようです、さすが人気No.１のマンションだけありますね。

　早朝で積雪１０センチ位あるようです、これからも積雪が予報されています。断熱窓と屋内廊下に囲まれて、暖かい部屋で雪を見るのはまた絶景です。積雪があると、鳥取大学地区ではマンション敷地内では雪かきが必要ですが、誰も雪かきはしてくれないので長靴で突破して靴の中に雪が入って残念な結果になってしまいます。サンシープラザでは融雪装置がありますのでありがたいですね。さすが鳥取大学駅前通りで最大戸数誇るランドマークのマンションだけあります、普段は気にすることがあまりありませんが、防災をはじめ、積雪まで、あらゆるところで対策がされていますね。

　今日は最近人気が高まっている人気マンション条件の断熱窓についてお話します、その前になぜ窓の断熱が大切かというと部屋の熱が逃げていく箇所は窓が一番大きいからです、つまり窓から逃げる熱を制御すれば断熱に一番効果があるということになりますね、窓も外窓と内窓とがあります、外窓では最低ランクがＤ：単板ガラス（熱還流率６．５）Ｃ：複層窓（熱還流率４）Ｂ：複層複合窓（熱還流率３）Ａ：真空ガラス（熱還流率０．６５）となります、最低ランクと最高ランクは１０倍も差があります。さらに内窓があるかで大きく熱還流率が違ってきます、熱還流率は数値が低いほど性能が高いということです。最高ランクの真空ガラスと複層の内窓が設置してある場合は単板ガラスの２０倍も差が出てきます、つまり単板ガラスの２０倍も省エネ効果がでてくるというになります、これでエアコンの消費電力も連動して安くなります。電気料金が高騰してきているから人気がでてきたともいわれています、また結露がなく、カビやダニ対策にも効果があり、ヒートショックやアレルギーの予防にも役立つといわれています。人気条件の断熱窓はまだまだ鳥取大学学生専用マンションでは供給戸数が少ないので、合格前予約をしてお部屋を確保することができます。

　学生専用賃貸の人気条件のひとつエレベーター付きについてお話します、鳥取大学前駅近のアパート、マンションでは５階以上の賃貸マンションにエレベーターがついているようです、戸数は５００戸ほど供給されています鳥取大学生の１５%くらいはエレベーター付きに住んでいることになります、①引越しが楽だから、２階、３階、４階でエレベーターがないと結構苦痛です②津波でも安全だから、鳥取県の最大津波は5，８mと想定されています、３階以上であれば水没もなく、ＲＣ構造なので崩壊もしません、③規模が大きくなるから、規模が大きくなると建築基準法で防災対策が厳しくなってくるので、あらゆる災害についての対策がされています。たとえば鳥取大学駅前通りの最大規模、最高層賃貸学生専用マンションでは、非常発電設備（ＦＡＱ・Ｃ－７）、雷サージ対策（ＦＡＱ・Ｃ－６）、非常消火栓、貯水槽（ＦＡＱ・Ｃ－８）、携帯電話基地局（ＦＡＱ・Ｃ－６）などあらゆる防災対策（ＦＡＱ・Ｃ－１）、施設が完備されています、非常時に逃げ込めれる施設として、鳥取大学賃貸マンションのランドマークとして、そこは断水時、停電時でも貯水槽と高架水槽、非常発電装置を使って１週間以上の飲料水と生活水が部屋の蛇口から普段通り出てくるということです、保護者としては安心してひとり暮らしに送り出せれますね。

　人気の学生賃貸マンションの条件のひとつ「サブスク」についてお話します、サブスクの家電では、冷蔵庫、乾燥機能付き洗濯機、家具ではベッド、机、椅子が一人暮らし向けでは主流です、では何故サブスクが人気かを紐解いていくと、①引越しが楽だからですね、鳥取大学周辺のマンションでは昔は当たり前でも、今は冷蔵庫や、洗濯機，ベッドなどは引越しの対象品目から除かれています、引越しシーズンの人出不足、料金の高騰、引越し難民とニュースで聞きますが、今や現実です。②引越し費用が新品より高いんです、楽な上に料金も安くなる嘘のような本当です、引越しの３点セット、冷蔵庫、洗濯機、ベッドで最低１５万円の引越し費用がかかります、これは新品価格とほぼ同じです③壊れてもすぐ新品と交換してくれる、これもありがたいことで、自分が買った商品だと保証期間内でも２週間以上は修理に時間がかっかてしまい使用できません。④引き受けの手間がない、配達時間とか設置とか、組立とかがまったく手間がないんです。⑤SDGsだから、引越しの梱包用品、新品ダンボールの廃棄、運搬にかかるCO2の削減、労務費用削減とイイトコドリです。では何故鳥取大学前駅近く物件ではサブスクが提供されたのでしょう？鳥取大学駅前周辺では多くの学生専用マンションが提供されています、毎年重い乾燥機能付き洗濯機を出しては、入れる引越し風景に疑問をもったマンションの大家さんがいました、入ってくる入居者も学生、引越ししていく人も学生ですから、生活スタイルが一緒つまり必要な家具家電も一緒なのです、この無駄で大変な引越しを楽にしようと、思い浮かんだのがサブスクの始まりのようです。余談ですが今は机，椅子も必要がないマンションも人気です、なんとマンション内に自習室が完備されて、オープン時間は７時から２５時、卒業生の答辞に選ばれる人が住む賃貸マンションとして人気のようです。

　今日は屋内廊下のメリットについてお話しします、まず廊下が屋内になると、お部屋の断熱性能が高まり、省エネ効果に優れ、騒音対策ができ、防犯性能も玄関ドアの視認ができず、侵入不能になるので抜群によくなります。メリットが多く快適でデメリットはありません。しかしながら鳥取大学の学生専用マンションで、駅近（徒歩１０分以内）の物件数は全学生数の１０％も満たしていません、新築や築浅ではほとんどありません、その理由は建築費が高くなってしまうからです、廊下を屋内にすると建築基準法により防火性能、耐火性能、消火設備、避難経路などの対策に多額の設備費がかかるため、家主さん側からすれば収益率が落ちるので築浅のほとんどは屋外廊下になっています、逆に屋内廊下の家主さんは収益率が落ちても学生さんに快適に過ごしていただきたいという考えから屋内廊下にされていますので、あらゆるところに気が配られているようです。お部屋探しのときに、このマンションの大家さんは自分の財布より、一人暮らしの学生さんを応援しているんだと感じられると思います。

　今日は鳥取大学の学生専用賃貸マンションのオートロックについてお話します、実は鳥取大学地区は、訪問セールスが市内で一番多い地区です、また年間十数件の空き巣被害も報告されています、そして大学でも注意喚起されている悪質な商法も一人暮らしの学生を狙ってきます、玄関にＴＶインターホンがあればいいというものではないようです、つまり玄関ドアの先に居座られるととても嫌なものです、オートロックが完備されたマンションは鳥取大学地区では全部で５７０部屋しかありませんので全学生の１５%しか入居できないのが現実です、近年凶悪な事件も多発していますから、学生の一人暮らしでは。大通りに面し、オートロックが完備されているマンションに人気が高まり、試験日迄には予約で満室となってしまいます、合格前予約でオートロックマンションが確保できますので、ご利用ください。

　今日は学生賃貸マンションの立地についてお話しします。鳥取大学は鳥取大学前駅とほぼ隣接しています、また鳥取大学前駅の駅前通りは両サイドの歩道が３．５メーター幅あり、大学生が安全に通行できるよう拡張整備された道路です。この大学前通りはローソン、ファミマ、スーパーもあり、夜も明るく照明がされております一方鳥取大学地区の他の道路は外灯設備が充分でなく、歩道すらないところが多く、安全とはいえません、学生にも圧倒的な人気な大学前駅前通り（ＦＡＱ・Ａ－４）をお勧めします。

　今日は非常時の水の確保について考えたいと思います、浸水や地震などの時に水の確保をどうするか準備できてますか？学生のワンルームマンションではペットボトルで保管するのは難しい問題です。エコキュートが設置されているマンションでは貯湯タンクに１８０Ｌが確保されます、これで生活水の約１週間分以上の水が確保されます．またエコキュートは、電気温水器に比べ、熱効率が３倍以上あり、省エネにも大変優れています．鳥取大学の学生専用マンションでは、まだまだ供給戸数は限られていますが、人気マンションでは備えられています、災害対策、省エネ対策としてエコキュートの人気が高まっているようです。

　今日は鳥取大学の学生専用マンションの防災対策を考えてみたいと思います。鳥取県では最大津波が５．８メーターと想定されていますが、この津波被害は、木造家屋は全崩壊、２階建ての鉄骨アパートも水没となり、避難するしか方法はありません。しかし3階建て以上のRCマンションは崩壊や水没を逃れます、初めての一人暮らしの学生にとって賃貸マンションの条件として、建物の構造はＲＣマンション、階数は３階建て以上とする方も年々増えています。家賃や、築年数を考えるより大切な条件かもしれませんね。

　鳥取大学周辺は穏やかな新春を迎えることができました。新入生用の賃貸マンション募集の幕開けですね、まず立地では鳥取大学前駅から徒歩５分以内で大通沿がクチコミでの人気も良いようです、家賃相場は周辺環境のよさ、スーパー、コンビニにも近く、通学、アルバイトにも便利なので物件情報を調べてみると５千円〜１万円は高いようですが費用対効果が優れているのか入居率も高く学生向けには最適な場所のようです。

　鳥取大学周辺の気候は豪雪がなく厳しい寒波もないようですがマンション選びでは窓の断熱性能について調べることが難しいようです、学生賃貸物件探しでは、断熱性能に大きく影響する断熱窓（インプラス複層窓・スペーシア真空窓）が検索条件項目にないのでわかりにくいですね。ある検索サイトでは断熱性能等級が表記されているところがあります、この断熱等級は簡単にいえば窓などの外気に接する断熱性能を7段階で評価したものです、弊社では断熱窓が設置されているマンションは全て最高値の７評価です、断熱性能がいいと省エネ、カビの抑制・ヒートショック（ＦＡＱ・Ｄ－４）など利点が多くあります、マンション選びでは断熱性能を確認することが大切な条件ですので注意して見てください。

　「アパートから引っ越しができません？」
　４年前に見事鳥取大学へ合格し、新品の乾燥機能付き洗濯機をお母さんがプレゼントしてくれ、お父さんは新築アパートを契約してくれました、４年後就職先も決まり引越しの見積もり（ＦＡＱ・Ｄ－２）をとったところ、乾燥機能付き洗濯機は運べませんと連絡が。WHY？階段や通路が狭く７５kgもある洗濯機は繁盛期で人員が確保できないため運べません、大型エレベーターがついていれば可能なのですがと、、トホホホ。そういえば他の不動産屋さんで引っ越しが大変なので乾燥機能付き洗濯機のサブスクを紹介されたことを思い出しました、その時は４年使うんだしその後も使えるし、引越しのことまでは現実とし考えてなかったんです、新入生の皆さん、引越しは必ずきます、素人が７５kgもある洗濯機は運べません、鳥取では乾燥機能付洗濯機がないと部屋干しで部屋が広く使えません、この２つを解決するには家電家具のサブスクしかありません、私の失敗を活かしてくださいね。

　鳥取大学駅近くはマイナスの体感気温が続いています、この時期学生の過半の部屋は洗濯物が部屋中に干されています。洗濯乾燥機が設置されているマンションでは部屋干しは必要なく、６畳の部屋でも部屋が広く清潔に過ごされているようです、乾燥機能付き洗濯機も今では１０万円を切る商品も出てきたようですが重さは相変わらず８０kgくらいあるようです、これでは引越しが大変ですね、３月の繁盛期では引越しの費用が１４万円近くなります、昨今では商品代金より引越し代金が高いという嘘のような本当の話です。ここで人気が出てきたサービスが家具家電のサブスクです、学生の一人暮らしはサブスクがお得ですがまだまだ普及ていないのも現実です、賃貸マンションを選ぶ時は引越しのことまで頭に入らないのが現実のようです、引越しを見越してマンション選びをすることが後悔しないポイントのようですね。

　早朝の体感温度はマイナスになっていました、寒波のため帰省の足にも影響が出ているようです、鳥取大学学生専用賃貸マンションでは、断熱窓（インプラス複層窓・スペーシア真空窓）と屋内廊下の賃貸マンションがダントツに人気があるようです。友達が遊びにきた時最初の話題はまづ廊下の暖かさに驚き、部屋の断熱窓にまた驚き、住み替えが許すならここにするとまで言われ紹介されることもしばしばです。

　今日は年末年始休暇で里帰りをする鳥取大学生の姿が目立つようです。成人式などで友人達との再会も計画しているようです、受験生はそんな大学生生活に憧れてラストスパートの真っ最中のことでしょう、鳥取大学受験が決まれば保護者は賃貸マンション選びと受験生同様に気忙しい時です。賃貸マンションを選ぶ前にとりあえず予約順番を確保する申し込みフォームを用意しました、オートロック、断熱窓と、屋内廊下は必須だけどマンションを選ぶには時間がかかる、それまでに予約の順番確保しておきたいという要望にお答えしました、どうぞご利用ください。

　年末を控え鳥取大学前駅周辺も慌ただしくなってきています。まだ鳥取大学受験するか確定してないけど、鳥取大学の学生専用賃貸マンションの予約順番は確保したいという声をいただき、本日より予約申込フォームをトップページに掲載しましたのでご利用ください。この申込で鳥取大学の学生専用賃貸マンションの予約が確保され、希望する物件に入れる確率がより高くなります。特に人気の駅近でオートロック、屋内廊下の賃貸マンションは数が足りていませんので、鳥取大学学生専用を希望される方はご利用ください。

　インフルエンザ大流行の記事が出てました。インフルエンザ対策はマスク、手洗い、うがい、最後が免疫力です、人気の鳥取大学学生専用賃貸マンションでは、出入口にアルコール消毒、屋内廊下は暖房されて免疫力にひと役買っています、さらに換気も24時間されているようです。暖房しながら換気って寒くならないのって思うけど、特殊な気流で寒くなくコロナ禍で徹底的に対策しエアコンは入居者入れ替えのタイミングでクリーニング（Ｄ－１１）とオゾン除菌、乾燥機能付き洗濯機、断熱窓で部屋を暖かく省エネで、清掃、消毒を徹底して感染症対策し目には見えにくですがあらゆるところで最新の設備と対策がされています。鳥取大学の学生専用の賃貸マンションは感染症対策の観点でも選ぶ必要がありそうです。

　１日の始まりはいつ？　暦にはキリスト教会暦、天文暦、常時暦などがありそれぞれ異なります、日没から始まるのがキリスト教会暦なので今日の日没からクリスマスが始まるようです。学生専用賃貸マンションの探しかたも結構思い込みで在学中に住替えするしかなかったケースが見受けられます、多いのは築浅だから大丈夫、多くの賃貸物件を扱っているから大丈夫という前提です、この前提を取り払って賃貸マンションを選択する必要があります。①安全対策のオートロックと屋内廊下②津波対策の３階建以上③断水対策のエコキュート④省エネ対策の断熱窓と屋内廊下⑤引越し対策のサブスク⑥部屋を広く利用できる乾燥機能付き洗濯機と２４時間ゴミ出し⑦大学前駅に近く広い歩道⑧置き配、自習室がマンション内にある。以上が人気があり４年間住替えしなくていい学生専用マンションです。

　鳥取は今日も小雪がちらつくようです、賃貸マンションで人気が高いマンションの暖かい部屋から外の景色を眺めてみると雪雲も流れいい感じです。これは外窓は真空ガラス、内窓は複層ガラスでしっかり断熱されているから結露もないおかげです。さて一方は築浅アパートでも単板ガラスなので結露だらけ、寒いのでエアコンを力一杯かけて窓にカーテンを閉めて冬の景色も見ることなく大学生活を送っている学生もおられるようです、１ヶ月後には電気代が３万円請求されてエアコンも節約してひたすら着込む学生生活、部屋は洗濯ものがブラブラ、こんなことにならないように内見チェック表を活用して、鳥取大学生活を快適に過ごせるマンションを探してくださいね。あと安心で、安全に暮らせる断水対策、学生専用マンションでオートロック、屋内廊下という条件もお忘れなく。

　今日も冷たいみぞれ混じりの雨、天気予報を見ると年内晴れ間がないようです、昨日の内見者の方も鳥取大学の賃貸マンションでは唯一の屋内廊下にまでエアコンが導入されているマンションへ予約をされました、寒い日の内覧ではダントツで人気が出てきます、築浅の屋外廊下は寒かったようですね。さらに1階には自習室や置き配があり、外出しなくても過ごせ、ベッドや乾燥機付き洗濯機、中型冷蔵庫の家具家電のサブスクもとても好印象でした、鳥取大学学生の一人暮らしでは、防災対策、オートロック、サブスク、屋内廊下、断熱窓や断熱性能に優れた物件を駅近で探す。この条件を満たすものが人気賃貸物件で王道のようです。

　学生バイトの年収制限を１０３万から１5０万に２０２５年度から引き上げるようです、つまり月額平均４万ほど引き上げ、１２．５万まではいいことになりそうです、鳥取大学の一人暮らし学生にとっては朗報です、実際、居住費や生活費はどんどん値上げされてます、家賃相場は過去に比べて、エコキュートや断熱窓、タンクレストイレ、乾燥機付き洗濯機など進化に連動して上昇しています。確かに２０年前の設備ままのアパートでは３万円代が相場ですが、最新の省エネ設備が導入されている賃貸物件で、大学前駅近で５万円くらいになっています。鳥取の家賃は安くて３万円代なんていうのは省エネ設備が導入されていない築浅物件か、２０年以上リフォームされていないアパート、マンションです。実際マンション家賃をアルバイト代（Ａ－２）で補填する学生が過半なので、バイトの年収制限が引き上げられよかったと思います、鳥取県出身石破首相の久々のヒットと言いたいとこです。

　寒い日が続きますね、こんな時は鳥取大学に近い賃貸マンションいいようですね、大学前駅の近くが家賃相場は高いようですが、費用対効果は高いようでおすすめです。また最近は家具と家電付きのサブスクが人気で引越し料金と家具家電の購入料金を4年間で割ると、サブスクが圧倒的に有利です、さらに地震による津波対策のため、３階建以上がトレンドのようでREMでは地区最多の家具家電サブスク、オートロック、断熱窓（インプラス複層窓・スペーシア真空窓）、エコキュートの賃貸物件をお選びいただけます、内見チェックシートを利用し鳥取大学新入生に最適な賃貸マンションをお選びください、内見、合格前予約をお待ちしております。「幸運の女神には前髪しかない」と言われるとおり先手が大事です、鳥取大学に決めたら即合格前予約をして、４年間住んでよかったマンションにご入居を。

　今日は平地でも雪予報でしたが、幸い積雪はないようです、体感温度はマイナス２度で風邪は冷たいので、少しの油断で風邪をひきそうです、風邪対策では部屋の体感温度が大事です、例えば単板ガラスの場合、外気が2度で窓の室内側温度が４度、部屋の温度が２０度の時は部屋の体感温度は１２度です。一方複層外窓、複層内窓の場合では、室内側窓温度１８度、室内温度２０度で室内体感温度は１９度となります、同じ室内温度ですが、体感温度はこれだけ差が出ます。健康にとって断熱窓がいかに良いかわかりますね、もちろん単板ガラスのエアコンは窓温度を上げようとフル稼働で電気消費も最大で頑張ります、結果として断熱窓では電気代が年間１０万円近くも安くなるということのようです。住んでよかったマンションを選びたいものです。

　大学共通テストまであと１ヶ月を切りました、イチョウ並木も黄色が消えて冬に突入したようです、鳥取は連日寒く風邪も流行っているようで、内科ではコロナの疑いがある人の検査にまさに師走の様相です。たとえば乾燥機付き洗濯機と部屋干しでは衛生上乾燥機能付き洗濯機に軍杯が上がります、エアコンクリーニングとオゾン除菌（ＦＡＱ・Ｄ－１１）は入居者が変わる都度実施しています、また断熱窓は結露防止となりカビの発生を抑えます、屋内廊下は結露ゼロ、電気ゼロの換気口を採用しています、見えないところまで感染症予防や健康に気を配って衛生管理を実施しております、鳥取大学生の賃貸はそんな衛生対策がしてあるマンションはいかがでしょう。

　防災といえば何が思い浮かぶでしょうか？一般的には避難袋の準備、避難所までの通路確認とよく言われていますが、これが学生のひとり暮らしになると少し変わってきます。①断水時の飲料水、生活水が確保できているマンション②津波が来ても安全な3階建て以上のマンション③河川が氾濫しても浸水しない床高1m以上のマンションということになります。また防犯といえば、一般家庭では、①玄関ドア、窓の防犯対策②外構などの防犯性能となりますが、これが学生の1人暮らしになると①オートロックと防犯カメラ②屋内廊下③夜でも明るくて広い道路となります。鳥取大学の賃貸マンション選びでは、内見チェックシートで見れば得点が高いほど防災、防犯に優れたマンションとなります、今そんな選択が増えているようです。

　昨日は日中でもマイナス１度の体感気温でしたが、在校生の住替え希望の内見も多くあり、断熱窓と屋内廊下での暖かさを体験され、鳥取のイメージがガラッと変わったという感想をいただきました、今住んでいる部屋の窓は単板ガラスだし、結露はひどいし、すぐカビが発生して、健康にも悪く、吹きっさらしの廊下では雪は吹き込むし、鳥取の冬はこんなもんかと２年耐えていましたが、同じ学生マンションでこれだけ格差があるのかと呆然とされ、この暖かさで雪を見るとまた違ったいい印象になるのだろうなとイメージされてました。さっそく親と相談してここにしたいとおっしゃっていただきました。住替えにはいろんな経費が必要となり、どうせなら、４年間住んでいられるこのマンションを新入生から選びたかった、どうせ学生用なんてこんなもんだろうと思って安易に選んでしまったけど、部活の友人がここに住んでいて遊びに来た時は本当に驚きましたとも。新入生の皆様も学生マンションはこんなもんではありません、ちゃんとした断熱性能があり、省エネや快適性、オートロックや鉄筋コンクリートで防犯防災対策がしっかり施されたマンションもあります、よく吟味しましょう、学内にあるから、大手フランチャイズだから、築浅だからなどの思い込みで決めないでください、マンションをしっかりと品定めをすることが肝要です。

　本日も賃貸マンションの内見デーです。早朝の体感気温はマイナス3度、峠には積雪があるようです、気をつけてお越しください。寒い時は屋内廊下の様子がわかり、昨日も内見された方は屋内廊下を第一希望に変更されました、断熱性能で電気料金が安くなり、CO2削減、さらに防犯面でも、入居者のドアが特定できず、オートロックと一体で安全にお過ごしいただけます、さらに津波があっても3階建て以上は崩壊しません、（2階建て以下は全壊、水没します）実は内見前は2階建ての築浅アパートが第一希望のようでした、内見チェックシートで確認しているうちに考えが変わったようです、手頃な価格の築浅より、津波対策や防犯、断熱を重視したいとのことでした、住居費の予算は少しオーバーするようでしたが、そこは学生アルバイトでカバーすると言われておりました、またサブスクも気に入られたようです、弊社は鳥取地区で断熱窓（インプラス複層窓・スペーシア真空窓）、屋内廊下、オートロック、サブスクの物件数が最多ですので、お好みのマンションをしっかりお選びいただけます。

　「雪ぐ」と書いてすすぐと読み、洗い清めるという意味があるそうです。今日は赤穂浪士討ち入りの日ですが雪辱は辱めを雪ぐです、つまり雪が清めると思えば、雪は寒いだけではなく味わいがありますね♫雨は夜更け過ぎに雪へと変わる様ですが、受験生にもクリスマスは来ます、受験日に雪が振るかもしれません、そんなとき雪は清めるんだと思えば雪も味方になる気がしますね。成功する人はあらゆることをボジティブに捉えると言われています、山陰、日本海、雪など捉え方で鳥取大学の自然環境もいいものです。賃貸マンションの断熱性能が高ければ尚更冬の鳥取はいいようです。

　鳥取大学のHPを見ると大学共通テストの試験会場の案内が出ていました、いよいよ本番です。さて新学生生活では家具家電のサブスクが今や大人気です、従来はベッドや冷蔵庫、乾燥機付き洗濯機などを購入して、卒業したら引越しでまた移動するというのが一般的でしたが、春の引越し料金の高騰などで、それらをまとめてサブスクする方がトータルで安くなり、さらに家電が故障したときは即新品交換してくれるというありがたいサービスです。4年間では１０万円以上もお得のようです、1年ではもっとお得です、利用しない手はありません。また重い家電などの輸送がなくCO２の削減にもひと役買う様です、学生専用のマンションに特化したサービスです、ぜひご利用ください。

　今日はクイーン　デー　女性を甘く称える日だそうです、トランプの１２がクイーンということで頑張っている女性をチョコレートの甘さで癒してあげたいとの願いが込められているようです。受験といえば、チョコレートがからんでくるようで、受験生をチョコレートの甘さで支える願いが込められているかもしれませんね。学生賃貸マンションに例えると断熱でお部屋を優しくいたわるような気もします、これから冬将軍が鳥取にもくるようですが、断熱で退治したいものです。あと１ヶ月後もすれば共通テストですが、試験も合格前予約も先手必勝です。ご予約は無料ですので地区最多の断熱マンションを管理するＲＥＭまでお早めにどうぞ。

　久しぶりに青空が覗く鳥取市です、あいにく午後からは雨に変わるようですが、冬は天候の変化がめまぐるしいのも鳥取の特徴です、この気候も捉えようで北欧らしい天候とすればなんか響きがいい感じになります、断熱窓と屋内廊下が施してあるマンションは断熱等級７です、これは北海道でも高性能な断熱ランクに位置し日本で定められている最高値になります。つまり北欧でも十分対応できる性能です、イメージでは外壁の向こうにまた外壁がある感じが屋内廊下です、同じく外窓の向こう側に外窓がある感じが内窓プラス外窓複層です、このおかげで熱が逃げないのでエアコンは少ない稼働でワンルームで年間５万円以上電気代が少なくなります、もちろん結露も、ヒートショックも無縁です。サンシープラザをはじめ屋内廊下、断熱窓を紹介できる地区最多戸数をご案内できますので、受験生、新入生の皆様お待ちしております。

　今日も関東地方で震度2の地震があったようです、大きな地震や津波のときは同時に停電、断水となりますがサンシープラザでは、断水時、停電時にも非常発電装置で揚水ポンプ稼働し貯水槽３万Lの水が供給されるシステムです。この水は停電時でも各階火災用消火栓をはじめ、各室のキッチン水栓でそのまま飲料水、生活水などに1週間以上利用できます、さらにエコキュートの蓄湯タンクで各室180L取り出せますので、鳥取大学生にとってまさに非常時に逃げ込める賃貸マンション施設です。地震、津波はいつ起こってもおかしくない災害です。2階建ての賃貸物件では想定最大津波が発生した場合残念ながら全壊というデーターも出ています。津波でも安全な3階建て以上という選択を津波の保険としてはいかがでしょう。

　今日は時折青空がのぞいています。フリー内見の3日間は鳥取の冬らしい天候で曇り、雨、北風も強かったので内見された方の多くが、やっぱり屋内廊下がなくては過ごせないと実感されたようです。セキュリティーと屋内廊下、部屋設備は断熱窓と乾燥機能付き洗濯機が賃貸条件と改めて感じたとの声をたくさんいただきました。断熱性能、省エネ効率の必要性も腑に落ちた、内見できて実際の雰囲気がよくわかった、「合格すればよろしく」と言われるとこちらも気持ちがいいものです。改めて合格前予約は無料ですのでお早めにご予約をお勧めします。ご予約後の内見で可能なシステムですのでご利用を。

　早朝の体感気温はマイナス2度、本日の日照時間は0？つまり太陽が一日中見えないということです、鳥取の冬、学生の部屋には洗濯物がブラブラ部屋干しです、外に出せば凍りつくし、風も強く、風邪をひくのがオチになりそうです。そんな時乾燥機能付き洗濯機です、一回の乾燥にかかる電気代は30円程度で部屋干しや浴室乾燥機より電気代も安くつきますがまだまだ普及していません、乾燥機能付き洗濯機のサブスクをした賃貸マンションに入居するのが一番よいと思います、月3千円ほどのサブスク料金で部屋も広く使え、美観、手間良しの3方良しです。学生の意見を聞いて取り入れ今では大変好評です、部屋を選ぶ時、部屋干しはどこにするか考える方はなく、後悔される方も少なくありません、内見では浴室で干してと言われますが、浴室乾燥機の電気代は100円以上もかかり、毎日干して、乾いたらしまうという手間は負担が大きいようです、いつのまにか部屋干しで部屋がクローゼットと化しているようです。浴室乾燥機の電気代相当のサブスク料金ですから、まるまる手間と美観と部屋の広さをものにしたことになりますね。

　早朝は体感気温は２度、今日は医学部の試験です、幸い雨、雪ではなくいいコンディションでした。昨日はこれから受験の方、すでに合格の方がフリー内見されました、今年はオートロックが例年以上に人気のようです、高校生から初めてのひとり暮らしなのでオートロックに住ませてやりたいと思われるようです、実際の住居費は家賃だけではなく家具家電、引越しなどの出費もあるので予算オーバー気味のようですが、大学生のアルバイト（よくある質問Ａ－２）事情をお話しすると気が楽になられるようでした。生活の保険がオートロックと防災対策とすれば必要だし、断熱や省エネは光熱費の節減となるし、トータルで見るとオートロック、防災対策、断熱、省エネ、サブスクの５点セットが快適で安くあがる時代のようです。

　早朝の体感気温は1度、太平洋側は晴れ、日本海側は雪、雨と典型的な冬の天候です、こんなとき陰で大活躍してるのは、断熱窓と屋内廊下、そしてエコキュートです。特に断熱窓は部屋の結露によるカビ発生を抑える効果もあり、健康にもいいです。明日は医学部試験ですが試験の前後で内見を多数いただいております。本日から3日間内覧フリーデーを24時間受付で開催しておりますのでついでに鳥取へもお立ち寄りいただければと思います。

　今日の朝は体感気温が２度です、明後日は医学部の推薦Ⅱの試験ですがおそらく体感気温は１度でみぞれ混じりのような予報です、防寒対策が必要です、明日から３日間フリー内見日ですが防寒対策をお忘れなくお越しください、また寒い時は断熱性能がよくわかりますので、屋内廊下、断熱窓など内見時に体感してみてください、また弊社独自の鳥取大学、賃貸マンションの【学生賃貸】内見チェックリストを作成しました、学生マンションだから気をつけたい、見落としやすい項目などを列挙していますので、項目を見るだけでもマンション選びに役立つ道しるべです。

　年始の能登半島の地震から始まり、地震情報を見ると今も余震が続いているようです、新耐震基準が適用される1981年以降に建築されたアパート、マンションは地震に対しては崩壊することはありませんのでご安心ください。ただ地震による津波被害が問題です、日本海は海陸断層が多く、早い津波がくると言われています、津波がくると2階までのアパートは全壊の可能性が高いそうです（よくある質問ＦＡＱ・共用設備についてＣ－９参照）、アパートに比べるとマンションは少しお高いですが、その分の家賃をアルバイトで補填をしている元気な学生も半数以上おられるようです。予算を少しオーバーしても安全や快適性を重視する必要もある時代のようです。

　昨日は推薦Ⅰの合格発表がありました、５８名の合格者の皆様おめでとうございます、合格発表後は賃貸マンション選びですね。弊社へも内見予約や問い合わせなどが多数ありました。いよいよ始動です、今週末は医学部の推薦Ⅱの受験、推薦Ⅰ合格者の内見、遠方の方は内見なしで内見動画で確認してそのまま契約と進む方も多くなりました。さて今年は闇バイトの強盗が報道された影響かオートロックマンションと、日本海側の津波も心配で3階建て以上のマンションに関心が高く人気のようです。弊社はオートロックの賃貸マンション管理数が地区最大数を誇りますのでご安心ください。なお今週末は冷え込みが厳しいようですのでくれぐれも防寒対策をしてお越しください。

　鳥取大学生のアルバイトについてですが、学生の8割以上はコンビニ、飲食店、家庭教師などで月平均７万円以上は稼いでいるようです、幸い人手不足の影響で時給も年々良くなっているそうで、使い道は様々のようですが、目的が明確にある学生ほど時間を有効に活用し勉強、部活、アルバイトと大忙しです。たとえば家賃の補填、食費、部活の遠征費、海外留学のため貯金など、目的を持ってアルバイトをして、その結果友人が増えたり、社会適応能力が増したり、勉強にも就職にも役立つそうです。お金をもらって社会勉強ができると楽しそうに話してくれます。そういえば賃貸選びの時予算が２万くらいオーバーした学生が、アルバイトすることで家賃のカバーだけでなく社会勉強をするきっかけにもなって良かった言っていたことを思い出しました。

　今日は防災用品点検の日だそうです、省エネ性能を高めるためエコキュートが導入されているマンションでは蓄湯タンクに非常用の水が取り出せます、省エネと非常水ありがたいですね、サンシープラザでは防災用品の準備が不要です、非常発電、非常用水槽、地震、津波、洪水、落雷に対して万全の対策が施してあり、非常時に逃げ込めるマンションと位置付け万一の災害に備えてます。学生の一人暮らしを安心安全に。