【A.立会いありで退去する場合】
　契約者か入居者で退去の立会いをしてください。お部屋の状態を知る入居者の立会いが望ましい形です。
　立会い当日は荷物を部屋の外に全て出し、簡単に清掃の上、鍵が返却できる状態で立会いを受けてください。電球が切れている場合は箇所分交換費用を賃借人にご負担いただきますので、予め交換した上で立会いを受けてください。下記に記載のとおり、電気の停止手続は管理事務所で行います。電気が停止された状態での立会いはお受けしませんので停止手続を行わないようお願いいたします。
　退去立会い日時の予約・変更は１０日前までとさせていただきます。退室立会いの予約は１部屋に対し１つの日程でお願いいたします。複数の日程を登録された場合は、全ての日程を取り消しとさせていただきます。
【B.立会いなしで退去する場合】
　立会いなしで退去する場合、当初立会いありの予定だったがカレンダー１０日前を過ぎて当初の予定日時が難しくなった場合、又は１０日前まででも、カレンダーの他の空き枠への変更が難しくなった場合、カレンダーの空き枠と退去日程が合わない場合は、下記の記載内容に沿ってお手続きください。
　また、当日や退去日近くになり（早く終わったので立会い時間を繰り上げたい、終わらないので後の時間にしたい、引越業者の都合で時間がずれた等）予定時間の立会いが難しくなった場合も、立会いなしのご対応をお願いいたします。
１．退去日１０日前までに「（立会いなし）退去日時連絡フォーム」を送信してください（当初立会い予約カレンダーで予約していたものの、急遽キャンセルされた場合に限り退去当日までの送信も可とします）、鍵は必ず郵送にてご返却ください（記録付・補償有を推奨）、持参による返却は受け付けておりません。郵便事故により鍵が届かない場合は紛失扱いとなり、賃借人負担となりますのでご注意ください。
２．鍵の返却について、発送は２月又は３月の契約終期日までの消印有効とします。物件の残置物撤去だけでなく、鍵を返却して明渡し完了となりますので、契約終期日を過ぎて発送された場合は、家賃の２倍の額の負担（賃貸借契約で規定）が発生します、余裕を持って発送してください。
３．元鍵について「MIWA」又は「GOAL」と刻印のあるものが元鍵です。「かぎや」と刻印のある鍵は合鍵ですので、必ず元鍵をご返却ください、全部屋元鍵を必ず１つお渡ししています（合鍵の返却義務はございません）。
＜元鍵のご郵送先＞
〒680-0947
鳥取市湖山町西一丁目７２１番地
株式会社 ＲＥＭ 宛
３．退去日当日に「損傷個所及び損傷がない又はある」状態の、部屋の全ての写真（残置物の完全撤去後）を撮影の上、「退去時点部屋内写真送信フォーム」を送信の上退去してください。後日管理事務所で部屋内を確認の上賃借人負担の修繕費を計算し決定いたします。

　賃借人で退去までにお手続きをお願いいたします。下記「ガス停止連絡先」をご確認ください。

こちらでご確認ください。

　基本的には退去立会い日（立会いなしの場合はフォーム送信による実際の退去日）を以て退去日の扱いとしますが、下記に該当する場合は、発送消印日や撤去日、閉栓日を退去日として扱いますのでご注意ください。

〇（立会いなしの場合のみ）元鍵の発送消印日：
　鍵の返却について、発送は２月又は３月の契約終期日までの消印有効とします。物件の残置物撤去だけでなく、鍵を返却して明渡し完了となりますので、契約終期日を過ぎて発送された場合は、家賃の２倍の額の負担（賃貸借契約で規定）が発生します、余裕を持って発送してください。

〇インターネット（メガエッグ）設備の撤去日：
　部屋に残置物がある状態のため明渡し未了とみなします。更に撤去立会料として5,500円が発生します。退去日に間に合いますよう、時間に余裕を持ってメガエッグ解約手続きされることをお勧めいたします。

〇ガスの閉栓立会い日：
　賃借人で退去日までに手続きすべき事項が未了であるため、明渡し未了とみなします。更に閉栓立会料として5,500円が発生します。

〇大型ゴミの回収日：
　また、退去日までに大型ゴミの回収がなく、室内や廊下、敷地内に残置されている場合は、ペナルティが課されます。回収業者への連絡が遅れ期日までの回収が難しくなった等の理由の如何に関わらずペナルティが課されますので、日程に余裕を持って業者に依頼してください。
　尚、ＲＥＭでも大型ゴミ処分サービスを行っております。

　例えば3月17日退去でも、インターネット設備の撤去日が3月20日で契約終期を過ぎれば、家賃の２倍の額の負担（賃貸借契約で規定）が発生しますので、ご注意ください。（立会いなし）立会い予約カレンダー、（立会いあり）退去日時連絡フォームの送信がない場合も同様です。

　大型ゴミ（タンス・じゅうたん・ベッド・タイヤ・バッテリー等）・自転車・バイク、また細くても50㎝を超えるものは大型ゴミになります。必ず退去までに賃借人の責任で処分してください、即日回収はされませんので日程に余裕を持って処分してください。
〇大型ゴミ受付センター（有料）☎0857-22-0353
　尚、ＲＥＭでも大型ゴミ処分サービスを行っております。

　退去月の２か月後の末日に精算いたします。２月退去者は４月末、３月退去者は５月末に振り込みさせていただきます。振込手数料は賃借人負担となりますのでご確認ください。

【A.立会いありで退去する場合】
　契約者か入居者で退去の立会いをしてください。お部屋の状態を知る入居者の立会いが望ましい形です。
　立会い当日は荷物を部屋の外に全て出し、簡単に清掃の上、鍵が返却できる状態で立会いを受けてください。電球が切れている場合は箇所分交換費用を賃借人にご負担いただきますので、予め交換した上で立会いを受けてください。下記に記載のとおり、電気の停止手続は管理事務所で行います。電気が停止された状態での立会いはお受けしませんので停止手続を行わないようお願いいたします。
　退去立会い日時の予約・変更は１０日前までとさせていただきます。退室立会いの予約は１部屋に対し１つの日程でお願いいたします。複数の日程を登録された場合は、全ての日程を取り消しとさせていただきます。
【B.立会いなしで退去する場合】
　立会いなしで退去する場合、立会いありの予定だったがカレンダー１０日前を過ぎて当初の予定日時が難しくなった場合、又は１０日前まででも、カレンダーの他の空き枠への変更が難しくなった場合、カレンダーの空き枠と退去日程が合わない場合は、下記の記載内容に沿ってお手続きください。
　また、当日になり（早く終わったので立会い時間を繰り上げたい、終わらないので後の時間にしたい、引越業者の都合で時間がずれた等）予定時間の立会いが難しくなった場合も、立会いなしのご対応をお願いいたします。
１．退去日当日までに「（立会いなし）退去日時連絡フォーム」を送信してください、鍵は必ず郵送にてご返却ください（記録付・補償有を推奨）、持参による返却は受け付けておりません。郵便事故により鍵が届かない場合は紛失扱いとなり、賃借人負担となりますのでご注意ください。
２．鍵の返却について、２月２０日までに退去の方は同日までの消印有効、３月１７日までに退去の方は同日までの消印有効とし、期日を過ぎた場合は、（明渡しが完了していないため）翌月分等の家賃等が発生いたします、余裕を持って発送してください（右項の退去日項目もご参照ください）。
３．退去日当日に「損傷個所及び損傷がない又はある」状態の、部屋の全ての写真（残置物の完全撤去後）を撮影の上、「退去時点部屋内写真送信フォーム」を送信の上退去してください。後日管理事務所で部屋内を確認の上賃借人負担の修繕費を計算し決定いたします。

　管理事務所で停止の手続きをいたします、賃借人でお手続きは必要ありません。
　米子・医大前コート岩倉町59のみ、水道停止の手続きを賃借人にてお願いいたします。

　賃借人で退去までにお手続きをお願いいたします。下記「ガス停止連絡先」をご確認ください。

こちらでご確認ください。

　基本的には退去立会い日（立会いなしの場合は鍵発送の消印日）を以て退去日の扱いとしますが、下記に該当する場合は、撤去日や閉栓日を退去日として扱わせていただきます。

〇インターネット設備の撤去日：
　部屋に残置物がある状態のため明渡し未了とみなします。更に撤去立会料として5,500円が発生します。

〇ガスの閉栓連絡日：
　退去日当日（立会い有りの場合は立会い時）までに、ガス閉栓の連絡をガス会社にされていない場合、賃借人で退去日までに手続きすべき事項が未了であるため、明渡し未了とみなします。ペナルティとして5,500円が発生します。

　例えば2月20日退去でも、インターネット設備の撤去日が2月22日となれば、3月分の家賃が発生しますので、ご注意ください。

　また、退去日までに大型ゴミの回収がなく、敷地内に残置されている場合は、ペナルティが課されます（金額はゴミの量などにより判断）。回収業者への連絡が遅れ、期日までの回収が難しくなった等の理由の如何に関わらずペナルティが課されますので、余裕を持って業者に依頼してください。

　大型ゴミ（タンス・じゅうたん・ベッド・タイヤ・バッテリー等）・自転車・バイク、また細くても50㎝を超えるものは大型ゴミになります。必ず退去までに賃借人の責任で処分してください、即日回収はされませんので時間に余裕を持って処分してください。
〇大型ゴミ受付センター（有料）☎0857-22-0353

　こちらよりお手続きください。

　退去月の２か月後の末日に精算いたします。２月退去者は４月末、３月退去者は５月末に振り込みさせていただきます。振込手数料は賃借人負担となりますのでご確認ください。