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退去手続ページ

退去について

〇立会いなし
 「退去日時連絡フォーム」(9月1日より入力可能)を送信してください。退去の立会いは必須ではございません。
・退去日時の送信・変更は10日前までです。


〇立会いあり

 「立会い予約カレンダー」(9月1日より入力可能)の、ご案内可能な退去枠へお早めにご入力・確保ください。
・退去日時の送信・変更は10日前までです。
・退室立会いの予約は1部屋に対し1つの日程でお願いいたします。複数の日程を登録された場合は、全ての日程を取り消しとさせていただきます。
・退去手続フォームで入力・送信した終期と異なる日程で、或いは退去手続フォームを一度も送信していない状態で、立会い予約カレンダーの登録をされた場合は、日程を取り消しとさせていただきます。カレンダー登録の前に必ず退去手続フォームを(再)送信してください。


【遵守事項】
①インフルエンザ、新型コロナなどの感染症対策から、立会い者は最大2名、立会い時はマスクの着用をお願いいたします。
②入居者・賃借人様のいずれかが必ず立会いをされてください。
③入居者・賃借人様のご家族以外(入居者の友人など)の同伴立会いはお断りいたします。
④お部屋の電気が入っている状態で立会いをしてください(電気停止手続はREMで行いますので、停止しないでください)。
 上記①~④を遵守いただけないお部屋は、当日の立会いをお断りさせていただきますので、ご確認ください。
立会いについて
【A.立会いありで退去する場合】
 契約者か入居者で退去の立会いをしてください。お部屋の状態を知る入居者の立会いが望ましい形です。
 立会い当日は荷物を部屋の外に全て出し、簡単に清掃の上、鍵が返却できる状態で立会いを受けてください。電球が切れている場合は箇所分交換費用を賃借人にご負担いただきますので、予め交換した上で立会いを受けてください。下記に記載のとおり、電気の停止手続は管理事務所で行います。電気が停止された状態での立会いはお受けしませんので停止手続を行わないようお願いいたします。
 退去立会い日時の予約・変更は10日前までとさせていただきます。退室立会いの予約は1部屋に対し1つの日程でお願いいたします。複数の日程を登録された場合は、全ての日程を取り消しとさせていただきます。
【B.立会いなしで退去する場合】
 立会いなしで退去する場合、当初立会いありの予定だったがカレンダー10日前を過ぎて当初の予定日時が難しくなった場合、又は10日前まででも、カレンダーの他の空き枠への変更が難しくなった場合、カレンダーの空き枠と退去日程が合わない場合は、下記の記載内容に沿ってお手続きください。
 また、当日になり(早く終わったので立会い時間を繰り上げたい、終わらないので後の時間にしたい、引越業者の都合で時間がずれた等)予定時間の立会いが難しくなった場合も、立会いなしのご対応をお願いいたします。
1.退去日当日までに「(立会いなし)退去日時連絡フォーム」を送信してください、鍵は必ず郵送にてご返却ください(記録付・補償有を推奨)、持参による返却は受け付けておりません。郵便事故により鍵が届かない場合は紛失扱いとなり、賃借人負担となりますのでご注意ください。
2.鍵の返却について、発送は2月又は3月の契約終期日までの消印有効とします。物件の残置物撤去だけでなく、鍵を返却して明渡し完了となりますので、契約終期日を過ぎて発送された場合は、家賃の2倍の額の負担(賃貸借契約で規定)が発生します、余裕を持って発送してください。
3.退去日当日に「損傷個所及び損傷がない又はある」状態の、部屋の全ての写真(残置物の完全撤去後)を撮影の上、「退去時点部屋内写真送信フォーム」を送信の上退去してください。後日管理事務所で部屋内を確認の上賃借人負担の修繕費を計算し決定いたします。
電気・水道手続きについて
管理事務所で停止の手続きをいたします、賃借人でお手続きは必要ありません。
ガス・インターネット・郵便転送手続きについて
 賃借人で退去までにお手続きをお願いいたします。下記「ガス停止連絡先」をご確認ください。
引越業者紹介・見積依頼について
こちらでご確認ください。
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
退去日及び家賃発生の取扱い
 基本的には退去立会い日(立会いなしの場合はフォーム送信による実際の退去日)を以て退去日の扱いとしますが、下記に該当する場合は、発送消印日や撤去日、閉栓日を退去日として扱いますのでご注意ください。

〇(立会いなしの場合のみ)元鍵の発送消印日:
 鍵の返却について、発送は2月又は3月の契約終期日までの消印有効とします。物件の残置物撤去だけでなく、鍵を返却して明渡し完了となりますので、契約終期日を過ぎて発送された場合は、家賃の2倍の額の負担(賃貸借契約で規定)が発生します、余裕を持って発送してください。

〇インターネット設備の撤去日:
 部屋に残置物がある状態のため明渡し未了とみなします。更に撤去立会料として5,500円が発生します。

〇ガスの閉栓立会い日:
 賃借人で退去日までに手続きすべき事項が未了であるため、明渡し未了とみなします。更に閉栓立会料として5,500円が発生します。

 例えば3月17日退去でも、インターネット設備の撤去日が3月20日で契約終期を過ぎれば、家賃の2倍の額の負担(賃貸借契約で規定)が発生しますので、ご注意ください。

 また、退去日までに大型ゴミの回収がなく、敷地内に残置されている場合は、ペナルティが課されます。回収業者への連絡が遅れ、期日までの回収が難しくなった等の理由の如何に関わらずペナルティが課されますので、余裕を持って業者に依頼してください。
大型ゴミについて
 大型ゴミ(タンス・じゅうたん・ベッド・タイヤ・バッテリー等)・自転車・バイク、また細くても50㎝を超えるものは大型ゴミになります。必ず退去までに賃借人の責任で処分してください、即日回収はされませんので時間に余裕を持って処分してください。
〇大型ゴミ受付センター(有料)☎0857-22-0353
 
尚、REMでも大型ゴミ処分サービスを行っております。
敷金の精算について
 退去月の2か月後の末日に精算いたします。2月退去者は4月末、3月退去者は5月末に振り込みさせていただきます。振込手数料は賃借人負担となりますのでご確認ください。
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立会いについて
【A.立会いありで退去する場合】
 契約者か入居者で退去の立会いをしてください。お部屋の状態を知る入居者の立会いが望ましい形です。
 立会い当日は荷物を部屋の外に全て出し、簡単に清掃の上、鍵が返却できる状態で立会いを受けてください。電球が切れている場合は箇所分交換費用を賃借人にご負担いただきますので、予め交換した上で立会いを受けてください。下記に記載のとおり、電気の停止手続は管理事務所で行います。電気が停止された状態での立会いはお受けしませんので停止手続を行わないようお願いいたします。
 退去立会い日時の予約・変更は10日前までとさせていただきます。退室立会いの予約は1部屋に対し1つの日程でお願いいたします。複数の日程を登録された場合は、全ての日程を取り消しとさせていただきます。
【B.立会いなしで退去する場合】
 立会いなしで退去する場合、立会いありの予定だったがカレンダー10日前を過ぎて当初の予定日時が難しくなった場合、又は10日前まででも、カレンダーの他の空き枠への変更が難しくなった場合、カレンダーの空き枠と退去日程が合わない場合は、下記の記載内容に沿ってお手続きください。
 また、当日になり(早く終わったので立会い時間を繰り上げたい、終わらないので後の時間にしたい、引越業者の都合で時間がずれた等)予定時間の立会いが難しくなった場合も、立会いなしのご対応をお願いいたします。
1.退去日当日までに「(立会いなし)退去日時連絡フォーム」を送信してください、鍵は必ず郵送にてご返却ください(記録付・補償有を推奨)、持参による返却は受け付けておりません。郵便事故により鍵が届かない場合は紛失扱いとなり、賃借人負担となりますのでご注意ください。
2.鍵の返却について、2月20日までに退去の方は同日までの消印有効、3月17日までに退去の方は同日までの消印有効とし、期日を過ぎた場合は、(明渡しが完了していないため)翌月分等の家賃等が発生いたします、余裕を持って発送してください(右項の退去日項目もご参照ください)。
3.退去日当日に「損傷個所及び損傷がない又はある」状態の、部屋の全ての写真(残置物の完全撤去後)を撮影の上、「退去時点部屋内写真送信フォーム」を送信の上退去してください。後日管理事務所で部屋内を確認の上賃借人負担の修繕費を計算し決定いたします。

電気・水道手続きについて
 管理事務所で停止の手続きをいたします、賃借人でお手続きは必要ありません。
 
米子・医大前コート岩倉町59のみ、水道停止の手続きを賃借人にてお願いいたします。


ガス・インターネット・郵便転送手続きについて
 賃借人で退去までにお手続きをお願いいたします。下記「ガス停止連絡先」をご確認ください。
引越業者紹介・見積依頼について
こちらでご確認ください。
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ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
退去日及び家賃発生の取扱い
 基本的には退去立会い日(立会いなしの場合は鍵発送の消印日)を以て退去日の扱いとしますが、下記に該当する場合は、撤去日や閉栓日を退去日として扱わせていただきます。

〇インターネット設備の撤去日:
 部屋に残置物がある状態のため明渡し未了とみなします。更に撤去立会料として5,500円が発生します。

〇ガスの閉栓立会い日:
 賃借人で退去日までに手続きすべき事項が未了であるため、明渡し未了とみなします。更に閉栓立会料として5,500円が発生します。

 例えば2月20日退去でも、インターネット設備の撤去日が2月22日となれば、3月分の家賃が発生しますので、ご注意ください。

 また、退去日までに大型ゴミの回収がなく、敷地内に残置されている場合は、ペナルティが課されます。回収業者への連絡が遅れ、期日までの回収が難しくなった等の理由の如何に関わらずペナルティが課されますので、余裕を持って業者に依頼してください。














大型ゴミについて
 大型ゴミ(タンス・じゅうたん・ベッド・タイヤ・バッテリー等)・自転車・バイク、また細くても50㎝を超えるものは大型ゴミになります。必ず退去までに賃借人の責任で処分してください、即日回収はされませんので時間に余裕を持って処分してください。
〇大型ゴミ受付センター(有料)☎0857-22-0353
駐車場解約について
 こちらよりお手続きください。

敷金の精算について
 退去月の2か月後の末日に精算いたします。2月退去者は4月末、3月退去者は5月末に振り込みさせていただきます。振込手数料は賃借人負担となりますのでご確認ください。
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

大型ゴミ処分依頼

[処分金額(税込)]
・洗濯機:6,000円
・冷蔵庫:8,000円
・自転車(電動):4,000円
・自転車(電動以外):1,500円
・その他:確認・査定後提示

処分依頼のフォーム送信期限日は、下記のいずれか早い日にちです。
①退去する日の2週間前
②2025年2月28日

冷蔵庫・洗濯機・自転車以外の物品(電子レンジ・家具・ベッド等)は
「家財処分依頼フォーム」よりご依頼ください。

ガス停止連絡先

メゾン・フィーユ  :グレース商事☎0857-20-1261
メゾン・クレール  :鳥取ガス産業☎0857-28-8822
メゾンⅢ      :グレース商事☎0857-20-1261
スカイマンション  :グレース商事☎0857-20-1261
ぽけっとはうすYOU:鳥取ガス  ☎0857-28-8811
村上マンション   :山陰酸素  ☎0857-30-3388
ハイツいずみ    :山陰酸素  ☎0857-30-3388
エムコーポⅠ・Ⅱ  :鳥取ガス  ☎0857-28-8811
メゾニティサンレイク:鳥取ガス産業☎0857-28-8822

引越業者見積依頼

 「引越し先」&「大体の引越し日」が確定し次第、下記フォームより速やかに見積をご依頼ください。
・紹介割引適用のため、紹介元の記載を求められた場合は「REM」とご記載ください。
・ヤマトホームコンビニエンスのみ、料金表で事前確認いただいた上、引越日の2ヶ月前よりお申込み可能となります。

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