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入居申込のしおり

鳥取大学地区の本日の天気
学生専用賃貸マンション
サンシープラザからの湖山池眺望

鳥取大学地区の本日の天気
学生専用賃貸マンション
サンシープラザからの鳥取大学風景

①賃貸マンション
合格前予約

弊社の合格前予約は全受験種別対応
キャンセル料は一切発生いたしません。
また申込金・取消料不要の
無料安心サービスです。
  
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合格前予約特典

  
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②賃貸借契約締結
・入居準備

来店不要で契約できます。下記の手順でご契約及び入居準備をお進めください。

お問い合わせ・ご連絡について

ご入居前:ご契約に関する内容、お部屋のことなど、必ず賃借人(保護者)様よりご連絡ください。
ご入居後:契約内容に関することは賃借人(保護者)様、お部屋の不具合・騒音連絡に関することは入居者様又は賃借人(保護者)様よりご連絡ください。
【ご契約の手順】
お部屋の協議・決定
→賃貸借契約申込フォームの送信(賃借人様)
→受付・確保メール返信(弊社)
→受付・確保メールから72時間以内に、下記1.~5.のご案内について、
「ご契約のご案内」メールで一括してお送りします。

 3月31日以降ご入居が可能です(3月31日以前に契約始期の部屋を除く)、全室3月31日にご入居いただく前提で準備いたしますので、3月31日以降に入居日が変更になる旨のご連絡は不要です(例:4月1日入居が3月31日になった等)。

1.賃貸借契約締結

 お部屋の確定後、賃貸借契約書を「賃借人様へのお知らせ」ページに掲載いたします。各マンション・号室ボタンよりアクセスの上、契約書の確認及び電子署名をお願いいたします。
※掲載が完了しましたらメールでご案内差し上げます。その際ボタンリンクを開くパスワードもご連絡差し上げます。

2.契約金のお振込

 賃貸借契約書掲載のご案内から5日以内、下記の「振込先口座」までお振込みください。

3.口座振替手続き
(杉田マンションはお手続き不要)

 次月以降の家賃等は、ゆうちょ銀行口座よりの自動振替となります(毎月25日に翌月分を振替)、最寄りの郵便局備付けの 「自動払込利用申込書」 に記入・押印の上、郵便局窓口にご提出ください(2.契約金のお振込から5日以内)。記入例は下記をご確認ください。
 またその届出用紙の控えを「口座振替手続完了連絡フォーム」よりご送信ください。
※必ず賃借人(保護者)様名義のお口座でお手続きください。保護者様であれば父母どちらでも差支えございません、入居者本人の名義のお口座は不可です。

4.保険加入手続き

 入居契約にあたり、弊社指定(e-Net少額短期保険)のマンション保険(火災保険・借家人賠償責任保険)への加入が必須となります(スタンダードプラン 7,500円/年)。保険詳細はこちら
 加入手続きはメールでご案内差し上げます(手続ガイドを「契約のご案内メール」送信時にメール添付でお送りします)。

5.インターネット加入手続き
【インターネット使用の方は必須】

 メガエッグ3,520円/月(インターネット契約名義と中国電力・電気契約名義が同一の場合であることが前提)、「契約のご案内メール」送信時にご案内します。対象マンション・部屋かつ希望者には2025年4月分~2026年3月分の1年間、「インターネット奨学金」として、インターネット料金相当額3,520円/月を支援いたします。
 尚、全マンションとも、メガエッグ以外のインターネット業者(入線工事を伴う場合)でご契約いただきましても、入線工事を許可いたしません。一方、ホームルーター等、工事を伴わないインターネット接続を利用される方は特に差支えございません。

6.電気・水道・ガス開始手続き

〇電気(中国電力)・水道
 管理事務所(又は大家様)で開始の手続きをいたします、賃借人でお手続きの必要はありません。
 電気の初回請求書(銀行・コンビニ支払)が契約者(保護者)様住所に送付されますので、以後の自動振替の手続きなどは契約者様でお手続きください。

〇ガス
 賃借人で入居までにお手続きをお願いいたします(ガスの開栓で賃借人又は入居者の立会いが必須となりますため、ガス会社への事前予約が必要です、3月は立会いが混み合います、余裕を持った日程でお申込みを行ってください)。

[ガス開始連絡先]
フィーユ
グレース商事 ☎0857-20-1261
クレール
鳥取ガス産業 ☎0857-28-8822
メゾンⅢ
グレース商事 ☎0857-20-1261
スカイマンション
グレース商事 ☎0857-20-1261
ぽけっとはうすYOU
鳥取ガス ☎0857-28-8811
村上マンション
山陰酸素 ☎0857-30-3388
エムコーポⅠ・Ⅱ
鳥取ガス ☎0857-28-8811
メゾニティサンレイク
鳥取ガス産業 ☎0857-28-8822
ハイツいずみ
山陰酸素 ☎0857-30-3388

7.自転車シールについて【駐輪される方は必須】

駐輪場に自転車駐輪をされる方は、自転車シールの貼付が必須となります。また、サンシープラザ及びメゾン・ブランシュは専用ラックの登録が必要です。
 また、バイクは原付専用駐輪場の契約が必須となります。自転車駐輪場等物件敷地内への駐輪は厳禁です。

8.ゴミ出しについての事前確認

 市販の透明袋・半透明袋で可能、鳥取市指定袋のみ、マンション毎で異なります。ご自身のマンションがいずれか、必ず入居前にご確認ください。引越時及び入居中の、市販透明ゴミ袋の販売も行っております。

9.鍵の受取りについて

 鍵渡し日8時~16時で、弊社管理事務所(鳥取市湖山町西1-721)へお越しください。(尚、弊社営業時間は10時~16時です。)
 鍵受取書PDFを「賃借人様へのお知らせ」ページに掲載しますので、受領確認後に電子署名をお願いいたします。(パスワードと共にメールでご連絡差し上げます。)
 3月31日以降ご入居が可能です(3月31日以前に契約始期の部屋を除く)、全室3月31日にご入居いただく前提で準備いたしますので、3月31日以降に入居日が変更になる旨のご連絡は不要です(例:4月1日入居が3月31日になった等)。
 
 尚、3月30日以前に一部荷物の搬入、一時的に置かせて欲しい、お部屋の中を少し確認したい、のご要望について、全マンション・全てお断りしておりますのでご確認ください。

10.引越時・臨時タイムパーキングについて


臨時タイムパーキング使用について

①臨時タイムパーキング以外のマンション前駐車、路上駐車は、長時間に渡りますと違法駐車として通報されることがありますのでご注意ください。弊社ご案内の臨時タイムパーキングの数には限りがございます、満車の場合は、大学のパーキングなどをご利用ください。

②臨時タイムパーキング使用には、必ず「臨時タイムパーキング使用フォーム」(この項目の最下にボタンリンク)の送信手続きを行ってください。フォーム送信(をしたと思った)後、ご自身のアドレスに送信控が届かない場合は当方にも届いていない状況です。お手続き手順をご確認ください。

③使用フォームは、事前の駐車予約や区画確保を保証するフォームではありません。
必ず区画に駐車した後速やかに使用フォームを送信してください。
・例えば「10時~16時」までで使用フォーム送信・料金をお支払いになったとしても、12時に一時外出している間に、他の車両が区画に駐車する可能性があります。そのため、使用時間及び料金お支払いは小刻みの時間でされることをお勧めします。(料金は前払いの払いきりのため、返金は行っておりません。)

④3月31日より前からの場所取りをされる場合は、必ず3月30日までのタイムパーキング使用フォームで所定の金額をお支払いください。(3月30日夕方より姫路ナンバーの違法駐車を確認、警察に通報中)

➄臨時タイムパーキングの無断・違法駐車に関しては厳格に対処いたします。

①サンシープラザ臨時P
(14台・湖山町西1-721)
サンシープラザ・フィーユ・クレール入居者へお勧め


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②ミオパラッツォ・T臨時P
(1台・湖山町北2-110)
メゾンⅢ・ミオ入居者用



③スカイマンション臨時P
(3台・湖山町北4-208)


  
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11.損傷個所確認通知書提出について

 3月31日中に「損傷個所確認通知書」PDFを「賃借人様へのお知らせ」ページに掲載します。(パスワードと共にメールでご連絡差し上げます。)
 入居後ご記入いただき、損傷箇所あり・なしいずれの場合も、入居後7日以内に、下記の「損傷箇所確認通知提出フォーム」(3月31日中より送信可能)より送信してください。入居後7日以内に損傷確認通知書のフォーム送信がない場合は、損傷箇所なしとみなします。
  
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