平均家賃は、共益費を含め４万円代前半です。部屋の広さ２２㎡で家賃４万円代前半が学生さんの選ぶ賃貸マンションのスタンダードレベルです。ただ、スタンダードレベルでもオートロック＆２４時間防犯監視、インプラス複層窓、地震や台風に強い設計を備えていないため、安心・安全・快適な設備のマンションを選ぶ場合、スタンダードレベルの家賃＋5,000円～で入居できます。また毎年新築が建っていますので築浅物件が人気ですが、築浅でも軽量鉄骨造２階建てレベルで、安心・安全・快適な設備を備えているとは言い難いマンションが多いです。

鳥取大学生の８０％（５人のうち４人）が大学から徒歩１０分圏内に住んでいますが、その中でも広い３．５ｍ歩道があり、夜道も明るくて安心・安全な、大学から徒歩５分圏内にある湖山町西一丁目・湖山町北二丁目の「鳥取大学前通り」沿いの賃貸マンションに人気が集中しています。大学から徒歩５分以内＝コンビニ（ローソン・ファミリーマート）から徒歩２分以内＝スーパーから徒歩１０分以内と利便設備が近くに集中しているためです。特に女子学生さんにも安全・安心して生活できるのがメリットです。同じ丁目でも鳥取大学前通り沿いから少しでも離れると、夜道が暗く狭い車道で危険なため、敬遠される傾向にあります。

鳥取は特殊な気候で雨雪の日数が、１年で１４９日と日本で８位の多さ（岡山県は１年で７８日で４４位）です。また、冬は晴れ間がのぞくことは稀で、鳥取市の１２月～３月の日照時間は３６６時間（１日平均３時間）と、岡山市の同日照時間６２６時間（１日平均５．１時間）の６０％しか晴れの日がありません。坂道も多いため、大学からの距離が最重視されます。また、大学と鳥取大学前駅は至近距離のため、大学近く＝駅の近くということになり利便性が高いです。電車で鳥取駅まで（１０分）出てアルバイトをしている学生さんも多いですし、帰省や米子での研修（医学部）のことを考えても、駅・大学の近くに住むことがメリットになっています。

大学前から徒歩１分の至近距離でも空室になっている賃貸マンションは少なくありません。新築・築浅でないというイメージ的なものもありますが、はじめての一人暮らしで求められる必要な設備が整備されていないというのが選択から外される理由のようです。必要な設備とは、悪質商法（鳥取大学でも注意喚起）などから身を守れるオートロックが主で、他に家具家電（ベッド・冷蔵庫・洗濯機）付き、オール電化（ガス不使用）なども挙げられます。同じオール電化でも電気温水器よりエコキュートが良いという方も増えてきています。ただ大学に近いマンションというだけで入居するわけではないようです。

鳥取大学も悪質商法に対する注意喚起を様々な場面で行っていますが、鳥取で悪質商法の一大巣窟となっているのが鳥取キャンパス地区です（世慣れしていない学生なので騙しやすいという考え方です）。大家さんがインターネット設備を交換することにしたという巧妙な手口も垣間見られるため、被害が後を絶ちません。そのため勧誘の者がマンション内に入って来れないオートロックマンションであることは必須の条件です。２４時間防犯監視もあれば更に安心でしょう。築浅マンションでもオートロックでないマンションが大半のため注意が必要でです。オートロックでないマンションでも、最低限、モニター付インターホンの設備は必須です。

オートロックと防犯カメラが設置されているマンションにお住まいになれば、統計的にも被害に遭いにくいです。オートロックマンションは、強盗は勿論、悪徳商法、空巣、ストーカー対策にも有効です。鳥取キャンパスの学生賃貸マンションでは、オートロックマンションは４００戸程度と数が限られていますので、お早目の予約・確保をお勧めします。

地震に対しては、建築年が１９８１年以降であれば新耐震基準となり、鳥取大学キャンパス地区の賃貸マンションの大部分が該当するため全体的に安全性は高いと言えます。ただし津波（内閣府防災ページ）については、３mで木造アパートはほぼ全滅、更に５mで軽量鉄骨２階建ては水没します（津波の高さ別で見る被害一覧）。鳥取では最大津波の高さが5．８mと想定されています（鳥取県津波浸水想定）、築浅物件でも、木造、軽量鉄骨では浸水対策が十分とは言えません。一方、重量鉄骨・ＲＣ・ＳＲＣ構造の３階以上であれば、津波に対しても安全です。（浸水対策の設計の手引き）

基礎と床が一体構造の建物で床高が地表面（ＧＬ）より３m以上が安全です。具体的には、重量鉄骨・ＲＣ・ＳＲＣと表記がある建物は基礎と床が一体構造となっています。そして周囲のＧＬより高い床高なら尚安全です。一方築浅物件でも、木造、軽量鉄骨では浸水対策が十分とは言えません。

大きく分けて３タイプです。①旧来のバストイレ一体型、②２点セパレート（お風呂とトイレが独立）、③３点セパレート（お風呂とトイレだけでなく洗面台も独立で設置）、①は新入生さんにとって家賃の安さ以外に魅力がなく、②③が主流ですが、新築・築浅物件でも浴室水栓が旧来の２ハンドルになっている賃貸マンションもあるため、設備の中身に注意が必要です。新入生様が着目しているポイントは、浴室水栓が温度調整可能なサーモスタットか、エコキュート（オール電化）かという部分で、利便性と光熱費削減を意識して決められているようです。

昔ながらの洋式トイレが多く残っています。簡易取付型や旧来の袖リモコンの温水洗浄便座にバージョンアップしているマンションもありますが、壁リモコンのウォシュレット型トイレが入居者様より一番人気です。

全体の傾向として男性の３割が１階・７割が２階以上、女性の１割が１階・９割が２階以上ですが、オートロックマンションでは、女性の３割が１階、７割が２階以上となっております。女性が１階を避ける理由として、安易には入られたり覗きこまれたくないからですが、オートロックマンションはその心配がありません。

オートロックや２４時間防犯監視がある、建物内に管理人がいる、敷地内・隣に父母用の駐車場のある環境が、お子様のはじめての一人暮らしで親御様が安心できる賃貸マンションのようです。駐車場のないマンションにお住いの方は、路上駐車だと通報されるため、大学のパーキングを利用するのが一般的です。

１年のうち２．５日に１日は雨か雪という特殊な気候の鳥取では、学生マンション設備は屋内廊下がベストといえます。同じ屋内廊下でも館内エアコンやインプラス複層窓が設置された断熱仕様になっているか、屋内廊下かつエレベータか、屋内廊下かつ屋内階段かを確認しましょう。エレベータが付いていても屋外廊下のマンションもありますので、注意が必要です。

試験前に自習室やプリンターが利用可、置き配や宅配ボックスが利用可、ポストに表札シールがしっかり貼ってある、駐輪ラック（鳥取は強風の日が多く自転車が将棋倒しになることが多い）が利用可、などの設備が、入居者様のお声として多い「住んでみて分かった魅力」です。

内見は昼間行うのが一般的のため気づきにくいですが、接道する道路に外灯はあるか、敷地内にも照明設備は整っているか、屋内も照明設備が十分あるかをチェックするといいでしょう。外灯もなく敷地内にも照明がなかったり、屋内の電球切れを放置して夜暗い物件も多くありますので注意してください。大学から徒歩５分以内の鳥取大学前通り沿いは外灯も多く明るいです（鳥取大学前通り沿いのマンション）。夜にマンション内の照明設備が明るいマンションはコチラ

一般的には①木造アパート、②軽量鉄骨アパート、③重量鉄骨マンション、④RC 、SRCマンションの順で、音漏れがしにくい構造だと言われております。さらに根本的な騒音に対して、２３時〜８時までは友人の来訪自体を入居規則で禁止して、騒音対策を行っているマンションもありますので、さらに安心です。

賃貸マンション毎のゴミ出しのルールによって、生活習慣や出費が変わります。まず、２４時間ゴミ出しができて鳥取市の指定袋が不要なマンションがある一方で、町内会など決まった曜日・朝の限られた時間にしかゴミ出しできず、鳥取市の指定袋しか使用できないマンションがあります。限られた時間にしかゴミ出しができないと、お部屋にゴミが溜まることになり、清潔でなくなり、快適な生活を送れないでいる学生さんも多いようです。

大学の令和５年度・学生生活実態調査によると自宅５７％、大学図書館２３％となっています。自宅では周囲の騒音で勉強できなかったり、図書館は開館時間や席数から使い勝手がよくないという声も聞かれ、騒音対策をしっかりしているマンション、自習室が利用できるマンションのニーズが高まっています。

大学の令和５年度・学生生活実態調査によると飲食店（ファミレス・ファーストフードを含む）でのアルバイトが５４％と最多になっています。飲食店アルバイトは、夜遅くに自宅に帰ることが多いため、夜道が明るい鳥取大学前通り沿いのマンション、敷地内照明が明るいマンションがお勧めです。

大学の学生生活実態調査によると自転車５３％・徒歩３８％となっています。大学に近い鳥取大学前通り沿いのマンションが好まれることに加え、海に近く風が強い鳥取大学地区で、風でも倒れない駐輪ラックのあるマンションが人気です。

お部屋選びネット受付フォームで２４時間受付しておりますので、ご相談ください。

合格前予約は鳥取大学の受験生が、合否結果の出る前から、気に入った賃貸マンションを仮押さえするシステムで、鳥取キャンパス地区の不動産会社の多くがこのシステムを採用しています（細かい仕組みは不動産会社により異なります）。合格後に賃貸マンション探しを始めても、ご入居されたい賃貸マンションが、合格前予約者の予約・成約で満室になっている可能性が高いです。人気マンションになる程早い段階で満室となります、ご希望の賃貸マンションに合格前予約をして、仮押さえをされておくことをお勧めいたします。概要は説明ショート動画でご確認ください。

１部屋だけしか予約をお受けしない不動産会社もありますが、弊社では早めに予約をされた方がご希望の賃貸マンションに入居しやすいよう、マンション単位で第１～第３希望まで承っていますので、最大３マンションの予約が可能です。そして合格当日に予約された順番で合格者にお電話し、契約部屋を相談・決定する流れとなります。合格前予約は提供部屋に対して３倍の方が予約されますので、１部屋しか予約できない形にすると、合否の結果によって公平性が失われてしまいます、例えばＡマンションを気に入った方が１０１号室しか予約できずに合格された場合、同じマンションの２０１号室を予約していた方が不合格となって２階に入居できる状況になったとしても、その合格者は１０１号室にしか入居できません。弊社ではこのようなことがないよう、少しでもご希望のマンション・お部屋に入居いただけるよう独自の合格前予約システムを採用しております。

１０月１日より全ての受験種別（総合選抜・推薦・前期・後期）で合格前予約を承っております。予約は合格前予約の送信順番で受付をいたしますので、ご希望の賃貸マンションに入居するために、お早目のご予約をお勧めいたします。

合格前予約フォームを入力・送信してください。２４時間受け付けております。

合格発表日前日まで、ご変更いただくことが可能です。再度合格前予約フォームを送信してください、一番最新で送信された第１～第３希望で受付をさせていただきます。１回目の送信順番で予約を受け付けしますため、予約順番は１回目の送信タイミングで確保されますので、お早目のご予約をお勧めいたします。

合格前予約のキャンセル料は一切発生いたしません。また申込金・取消料不要の無料安心サービスです。

前期だけでなく後期も受験される方は、前期・後期それぞれで合格前予約フォームを同時送信することをお勧めします。３月７日の前期不合格後に後期予約をされると後順位になる可能性が高いためです。尚、前期合格の場合は契約に進みますので、後期のご予約は３月７日を以てキャンセルとさせていただきます。

予約制となっております、内見予約フォームを送信ください。

コチラのマンションは、現在の入居者様が２０２５年３月に退去する部屋があるため、４月（３月３１日）からのご入居が可能です。現在内見ができない賃貸マンションも、内見ショート動画でお部屋の様子をご確認いただけます。

大枠で、初期費用１５万円～２０万円、２０万円～２５万円、３０万円程の賃貸マンションに区分けされます。

お部屋選びネット受付フォームで２４時間受付しておりますので、ご相談ください。

サンシープラザは、あらゆる自然災害に対し、最上級の防災対策が施された学生マンションです、災害時には避難所の代わりにもなります。その他の地震や台風に強い設計マンションはコチラ

サンシープラザ建物の立つ地中には、地中梁（基礎の深さ）２．５ｍとその下に1800径の杭（地中の中の柱）が２５．５ｍ（合計２８ｍ）入っており、他のどこの賃貸マンション（新耐震基準）よりも深くて頑丈な基礎が入っており、大地震が来ても安全です。

サンシープラザは標高６．７ｍに立地しています（国土地理院地図）、鳥取市の津波浸水想定によれば津波は最大５．８ｍですので、仮に津波が来ても３階以上であれば安全です。

サンシープラザは地中梁と１階床が一体となっているので床下浸水がありません。また居室の床高は海抜１０m以上もあり、床上浸水も安心です。一方、築浅のアパートでは床下換気を採用している場合が多く、洪水時の床下浸水を防げず、基礎と建物が分離して建物が流されるという危険も生じます。床下換気をしていない軽量鉄骨のアパートにおいても、洪水の浸水経路をパッキンやコーキングで塞いでいるため、基礎と建物が一体構造ではなく安全性は低下します。

サンシープラザは仮に隣の部屋で火災が発生した場合でも、熱・煙・火が自分の部屋に入って来るまで１時間掛かる耐火性能を有しています。また全部屋に火災感知器が設置され、火災報知器と連動し、警備会社・消防への通報がスムーズにされる仕組みになっており、最寄りの消防署は徒歩８分、車で３分の近距離にございます。

サンシープラザにはauとソフトバンクの２社の携帯電話基地局が設置されていることもあり、最大級の雷サージ（落雷により過電流が流れること）対策が施されています。そのため他の賃貸マンションのように、雷サージによって電気・電子機器に被害を与える可能性が低くなっています。鳥取キャンパス地区で携帯電話基地局が設置されている賃貸マンションはサンシープラザを含め２つだけです。

サンシープラザでは停電時に非常用発電機が起動し、エレベータや非常照明・誘導灯が点灯するシステムとなっています。鳥取キャンパス地区では１時間以内の停電（主な原因は台風・大風・雪）が年に２、３回ありますが、最近新築の賃貸マンションを含め、非常用発電機等の設備を有していないため、停電時は学生さんも不安になります。一方、サンシープラザは比較的日常に近い生活を送ることができます。

サンシープラザの貯水槽は３０立米の貯水量であり、これは２リットルのペットボトル15,000本分となります。仮にお一人が２リットルペットボトルを２０本、１日で使用するとしても、15,000本÷110人÷20本≒6.8日で、１週間断水が続いた場合でも、十分生活できる貯水量です。またエコキュート部屋には180リットルの貯湯ユニットが設置されていますので、断水時は貯湯ユニットの蛇口をひねるだけで水をご使用になれます。

サンシープラザ・グランドフロアに会員制・PLAZA LAB（プラザラボ）があり、随時入居者が利用されています。「置き配」「指定席自習室＆専用ロッカー」「自由席自習室」「コミュニティルーム」「専用ストックスペース」「自動販売機」お手洗いを設置、SDGsに配慮した２４時間熱交換型換気システムが完備。毎年学業優秀な学生が巣立って欲しいという思いから作られました。
【ＯＰＥＮ】7：00～25：00（無休） 

サンシープラザ入居者限定の「置き配」について、昼間は大学で、再配達日時も設定しづらい、それでも早く受け取りたい、という学生さんの要望に応えて設置されました。他の賃貸マンションにはない独自のサービスであり、Co2削減と労働力削減（物流の2024年問題）に貢献しています。

試験前などの混雑に影響されない、お一人様に一つの勉強机・椅子が確保された指定席自習室、ロッカースペースも完備されています。指定席のため、教科書や筆記用具などを机の上に残したまま出入りでき、お部屋に机・椅子が不要です。自分のお部屋ではゆっくり、勉強する時は自習室で。自習室が自分の勉強部屋です。ライフスタディの区別ができ、ワンルームのお部屋に置く物が必要最低限で、部屋が快適、引越も楽です。

自分の部屋では集中できない・エアコンの電気代を抑えたい、また雨雪の日や、夜に大学図書館へ行くのが面倒、という声に応えて設置されました。特に試験前は人気です。スタンディング自習席もあります、立った方が健康なのを知っていましたか。尚、備え付きのプリンターで無料出力できますので、お部屋にプリンターは不要です（大学図書館は出力有料）。

ワンルームのお部屋を広々と使いたい、という声に応えて「専用ストックスペース」も設置しています。１畳分［幅1.3×奥行1.3×高さ1.5］のレンタル収納スペースがあり、２４時間熱交換型換気システム完備とストリーマ除菌を実施しています。

コミュニティルームは友達との交流空間として設置しました。お友達同士の勉強会や、雑談の場で使用されています（両隣は自習室のため、声の大きさに注意してください）。自動販売機は２４時間稼働、夜中でも悪天候でもサンシープラザの外に出ずに、飲み物を購入できます。天然水６００リットル：１００円、夏は冷たい飲み物多数、冬は温かい飲み物多数取り扱っています。

日曜大工であると有難い工具類一切をLABで無料貸し出ししています。自転車の空気入れも貸し出ししています。

「共用（居室以外）部分の充実」が「快適な居室」に繋がっているのがサンシープラザの人気の秘密です。ゴミステーションは、２４時間ゴミ出しができるため、居室を清潔に保てます。また、玄関と居室の間に通路があり、プライベート空間が守られています。オープンクローゼットがスペースを無駄なく活かし、PLAZA LABの自習室を使用すれば勉強机が不要、更に専用ストックスペースの活用で物も少なくなります、６畳でも広々と使えるワンルームです。

ゴミステーションは、６種類［可燃、プラスチック、ペットボトル、古紙類、ビン・缶、小型破砕］の独立した置場が連なっています。２４時間ゴミ出しができ、ゴミ袋は透明・半透明袋なら鳥取市指定袋でなくてもOKです。

入居者一人に一台の駐輪ラックをご用意しています、番号制のため定位置に駐輪できます。山陰では強風による将棋倒しが日常のため、ラックは必須アイテムです。希望者は毎年３月にラック登録を行っています。

サンシープラザ前に４台のタイムパーキングを完備しており、土日など保護者の方が来鳥され、タイムパーキングを使用されています。賃貸マンション前に保護者様用のタイムパーキングがあるのは、サンシープラザのみです。

サンシープラザは、日本最大の広さを持つ湖山池・鳥取砂丘・日本海など自然に恵まれ眺望を楽しめる高層マンションです。眺望を気に入って入居された方も数多くいらっしゃいます。一般的に眺望を楽しめるのは６階以上のお部屋です。

Aコース（冷蔵庫・洗濯機）、Ｂコース（冷蔵庫・乾燥機能付洗濯機・インプラス・ベッド）、Ｃコース（冷蔵庫・乾燥機能付洗濯機・インプラス・ベッド・エコキュート）の基本３コースをご用意しています。
中型冷凍冷蔵庫：通常より1.5倍の中型冷凍冷蔵庫145Lが付いています。一人暮らしには充分の大きさです。（サンシープラザの冷蔵庫）
乾燥機能付洗濯機：「弁当忘れても傘忘れるな」の山陰一人暮らしには必須アイテムです。部屋干しの手間や除湿器が要らず、洗濯物に囲まれた生活とは無縁で電気代を節減でき、衛生的にもコスト的にもやさしいです。（サンシープラザの乾燥機能付洗濯機）
インプラス複層窓：夏は暑く冬は寒い鳥取の必須アイテムです。外窓単板ガラス１枚の賃貸マンションに比べ断熱効果が高いため電気料金約８，９００円／月の節減効果があります。シミュレーション資料をご確認ください。（サンシープラザのインプラス複層窓）
ベッド：長さ１８０cmの木製すのこベッドです。
エコキュート：給湯保温効率が電気温水器の３倍で、温水器と比べ約５，４００円／月の電気料金節減効果があります。シミュレーション資料をご確認ください。更に長期不在時は湧き上げ停止設定ができるため、無駄な電気料金が掛かることはありません、電気温水器にはない機能です。（サンシープラザのエコキュート）

引越時の搬入搬出手間がなくなること、引越費用が掛からなくなることがメリットです。特にサンシープラザでは、大型エレベータ（９人収容・鳥取で最速）を活用して引越しや日常の荷物運びが楽にできます。ご自身で家具家電をご用意される場合、冷蔵庫・洗濯機・ベッドの購入費用が約１０万円、引越費用が約１５万円掛かり、更には引越業者との日程調整が必要となりますが、引越時期である３月中下旬は引越価格が通常の３倍にまで高騰し、更に物流の2024年問題から、引越ししたい時期に引越し自体ができないリスクが出て参ります。

インターネットはメガエッグにご加入契約をいただき、使用料は無料です。詳しくは契約時にご説明を差し上げます。

インプラス複層窓が内窓として付き、外窓もスペーシア真空窓にガラス交換（２０２３年）された二重断熱窓です。電気料金の節減効果＆学生さんが快適（夏は涼しく、冬は暖かい）で健康（結露を防止し、喘息の悪化、アレルギー反応、呼吸器系の疾患、細菌感染症、ダニによるアレルギー反応を防ぐ）な学生生活を送るための環境整備のため、外窓ガラス交換工事（スペーシア真空窓）を実施しました。また、１０年程前より９割以上のお部屋にインプラス複層窓（内窓）を設置しており、鳥取キャンパス地区で先導的な断熱対策を行っております。（サンシープラザのインプラス複層窓・スペーシア真空窓）

９０％を超える部屋が壁リモコンのウォシュレット型トイレです、特にアラウーノが多数を占めており、「洗剤泡」と「水流」により全自動でお掃除する節水トイレです。バストイレ別が常識な昨今、更に性能も高めています。（サンシープラザのアラウーノ）

自由に温度調整ができるサーモスタット式水栓を設置しています。学生アパートでは新築でも時代にそぐわない２ハンドルの水栓が多いです。他のアパートでは家賃アップに関係ないところには投資しないようですが、サンシープラザは入居者の利便性を考慮して高度な設備を設置しています。（サンシープラザのサーモスタット式水栓）

鏡の裏側全面に収納台がセットされている、全収納式独立洗面台付きの部屋もご用意しており、特に女性から人気です。家賃アップに関係がないせいか、独立洗面台付を売りにする新築の学生アパートでも、全収納式の設備にはなっていないケースが大半です。（サンシープラザの全収納式独立洗面台）

ＩＨヒーターを設置しております。

緊急時の設備不具合を２４時間サポートしております、また日常の設備不具合だけでなく、騒音連絡もＨＰのフォームから連絡できる態勢を完備し、管理事務所・入居者のやり取りをＨＰとメールで完結しています。

全マンション共通の入居規則で、23時から8時まで入居者以外は入館禁止にしています、防音効果の一番高いサンシープラザは他に比べて２倍の防音効果ですが、夜中に騒げば隣室等へ響き睡眠の妨害になります。騒音で多いのはゲーム中の独り言、友達を呼んで騒ぐ行為ですが、周囲に迷惑をかけるため全面禁止しています。守っていただける学生さんに入居限定しています、遵守してください。

感染症対策や前に使用していた人の臭いが気になるという入居者様の要望により、ご入居前にエアコン抗菌洗浄とオゾン除菌を行っています。オゾンガスを専用の装置によって発生させ、室内を除菌するのがオゾン除菌です。ＣＴ値330（厚労省ＰＭＤＡによる医療機器認証の実証実験値）をクリアしています。

約５，４００円／月の電気料金節減効果があります。シミュレーション資料をご確認ください。更に長期不在時は湧き上げ停止設定ができるため、無駄な電気料金が掛かることはありません、電気温水器にはない機能です。

年間給湯効率が電気温水器の１／３となり、Co2発生量が現在設置の電気温水器と比較し大きく改善されるため、国も給湯省エネ事業で補助金を交付してエコキュート導入を推進しています。

相関性はあるというのが識者の見解です。熱中症救急搬送の４割は住宅内で、鳥取も2024年8月22日、観測史上最高の39.4℃を記録しました。適切な室温維持ができるインプラス複層窓は必須です。

弊社では、鳥取大学の学生さんがマンション入居者ということもあり、「若者（入居者）の未来のためにどのような地球を残すか」をコンセプトに取り組んでおります。Co2削減など環境に良い設備を積極的に導入しているのもその一つです。

セキュリティ面から、オートロックマンションであることは必須の条件です。２４時間防犯監視や建物内に管理人がいるマンションにすれば更に安心でしょう。

入居規則で厳粛に騒音対策をしっかりしているマンションがお勧めです。また、地震や台風に強い設計のマンションは、造りがしっかりしていることから防音面でも有用といえます。

オール電化はガスがない分、光熱費を抑えることができます。また同じオール電化でも、電気温水器より給湯電気代が１／３に抑えられるエコキュートマンションが人気です。

在校生様限定でフリーレント有り＆仲介手数料半額の特典マンションや仲介手数料半額の特典マンションを取り扱っています。

コチラのマンションがすぐに入居可＆内見可能となっております。

予約制となっております、内見予約フォームを送信ください。

コチラのマンションは、現在の入居者様が２０２５年２月に退去する部屋があるため、３月からのご入居が可能です。現在内見ができない賃貸マンションも、内見ショート動画でお部屋の様子をご確認いただけます。

大枠で、初期費用１５万円～２０万円、２０万円～２５万円、３０万円程の賃貸マンションに区分けされます。

お部屋選びネット受付フォームで２４時間受付しておりますので、ご相談ください。

全マンション３月３１日から入居可能（３月３１日はフリーレント）です。引越業者の超繁忙期の時期ですので、引越を最低限にできる家具家電付き賃貸マンションが便利です。

入居申込のしおりページで手順をご紹介しております。契約者にはメールでもご案内差し上げております。

「賃借人様へのお知らせ」ページにある「契約書の開き方」動画でご確認ください。

「賃借人様へのお知らせ」ページにある「電子署名完了のための注意点」動画でご確認ください。

賃貸借契約書掲載のご案内から５日以内にお振込みください。

家賃等は、ゆうちょ銀行口座よりの自動振替となります（毎月25日に翌月分を振替）、最寄りの郵便局備付けの 「自動払込利用申込書」 に記入・押印の上、郵便局窓口にご提出ください。

２４時間設備サポートの兼ね合いから、入居契約にあたり、弊社指定（e-Net少額短期保険）の賃貸マンション保険（火災保険・借家人賠償責任保険）への加入が必須となります（スタンダードプラン 7,500円/年）。

電気・水道は管理事務所で開始の手続きをいたしますので、賃借人でのお手続きは必要ありません。ガスのみ入居前までに賃借人で開始手続きをしていただく形となります（オール電化マンションは手続不要）。

詳細は「入居準備のしおり」ページでご確認ください。

毎年８月に賃借人様へご案内のメールをお送りします、「再契約手続フォーム」に必要事項を入力の上、送信してください。（８月２０日手続期日）

①再契約書は９月に弊社HP「賃借人へのお知らせ」ページに掲載し、掲載完了後に【「賃借人様へのお知らせ」がアップされました】という題名のメールが、送信専用アドレスより賃借人様へ送信されますので、お知らせページにアクセスしてください。
②お知らせページの、ご自身のマンション・号室ボタンをクリックして再契約書を表示し、ご確認及び電子署名等をお願いいたします。ボタンリンクを開くPasswordは、メールでご連絡差し上げます。
＊契約書の「賃借人（乙）」はご契約者である保護者様のお名前で署名ください。

再契約書の確認・署名は、契約に関することですので、必ず契約者（親御）様で行ってください。再契約に関するご案内も契約者（親御）様にのみご案内差し上げております。契約者がすべき手続きを、入居者が行った場合のトラブル（後日契約者様が再契約内容を知らなかったと主張する等）については、当然賃借人様側の責任であり、当方では一切責任を負いません。

「賃借人様へのお知らせ」ページにある「再契約書の開き方」動画でご確認ください。

「賃借人様へのお知らせ」ページにある「電子署名完了のための注意点」動画で確認方法をご確認ください。

「サブスクリプション契約書」「賃貸保証委託契約書」は、入居契約時に締結しており、賃貸借契約書に従たる扱いで、賃貸借契約が続く限りは継続しますので、金額変更などありましても、再契約時に改めてお付けすることはしておりません。
　８月にお送りしているメールにおいて再契約内容をご確認いただいた上で意思表示をしていただいておりますので、再契約書に付いていなくても効力を発するものとなります。問題はございません。

基本的に初回のみ発生し、次年度以降は発生いたしません。入居者が卒業後も社会人として入居を継続される場合は、契約内容が変わりますので、改めて初回賃貸保証料が発生いたします。

弊社ＨＰ「入居中のしおり」ページに掲載の、騒音苦情フォームよりご連絡ください。匿名からの通報として騒音を出した者に注意いたします。

「入居中のしおり」ページの「お部屋の不具合・鍵紛失について」をご確認ください。

「入居中のしおり」ページの「自転車シール発行依頼フォーム」を再度送信してください。

「入居中のしおり」ページの「ゴミ出しについて」でご確認ください。

立会いは必須ではございません。立会い希望の場合は、「立会い予約カレンダー」のご入力、不要等の場合は、「退去日時連絡フォーム」を入力・送信してください。詳細は弊社ＨＰ「退去手続」ページでご確認ください。

電気・水道は管理事務所で手続きを行います。ガスは賃借人でお手続きをお願いいたします。詳細は弊社ＨＰ「退去手続」ページでご確認ください。

ガスの終了・インターネットの終了・郵便転送手続きを行ってください。詳細は弊社ＨＰ「退去手続」ページでご確認ください。

異なります。詳細は弊社ＨＰ「退去手続」ページでご確認ください。