入居手続

保険加入について
 入居契約にあたり、マンション保険(火災保険・借家人賠償責任保険)の加入が必須となります。また下記の24時間設備サポートサービスの兼ね合いから弊社指定保険への加入を必須とさせていただいております。保険詳細はこちら
24時間設備サポートについて
お部屋の設備の不具合があった際に24時間対応しているサポートとなります。詳細は入居中のしおりをご確認ください。


賃貸保証について
保証会社が賃借人の家賃を賃貸人に保証する内容のもので、初回保証料が10,000円、月額保証料が500円となります。(社会人は初回保証料20,000円、月額保証料1,000円)

電気・水道手続きについて
 管理事務所で開始の手続きをいたします、賃借人でお手続きは必要ありません。
 
米子・医大前コート岩倉町59のみ、水道開始の手続きを賃借人にてお願いいたします。
賃貸保証について
保証会社が賃借人の家賃を賃貸人に保証する内容のもので、初回保証料が10,000円、月額保証料が500円となります。(社会人は初回保証料20,000円、月額保証料1,000円)

ガス手続きについて(対象物件のみ)
賃借人で入居までにお手続きをお願いいたします(入居時の立会いのため事前予約が必要となります)。下記「ガス開始連絡先」をご確認ください。

家賃口座振替手続きについて
 必ず賃借人(親御)様名義のお口座でお手続きください。
 
最寄りの郵便局備付けの 「自動払込利用申込書」 に記入・押印の上、3月末までに窓口でお手続きください。  5月分(4/25)より口座振替を開始いたします。
 記入見本はこちらでご確認ください
リモート授業支援金について
 希望者には、リードというインターネット取次会社より賃借人様の「連絡希望先携帯番号」にご連絡がいく予定ですので、0120-727-666より着信がございましたらご対応の程お願いいたします。支援は家賃振替額より調整いたします。
入居後について
 メール・電話番号変更などの諸手続など、入居中のしおりをご確認ください。
リモート授業支援金について
 希望者には、リードというインターネット取次会社より賃借人様の「連絡希望先携帯番号」にご連絡がいく予定ですので、0120-727-666より着信がございましたらご対応の程お願いいたします。支援は家賃振替額より調整いたします。

ガス開始連絡先

②メゾン・フィーユ  :グレース商事☎0857-20-1261
③メゾン・クレール  :鳥取ガス産業☎0857-28-8822
④メゾンⅢ      :グレース商事☎0857-20-1261
⑦スカイマンション  :グレース商事☎0857-20-1261
⑧あぷりこっとはうす :鳥取ガス産業☎0857-28-8822
⑨ぱれっとはうす   :鳥取ガス  ☎0857-28-8811
⑩ぽけっとはうすYOU:鳥取ガス  ☎0857-28-8811
⑪村上マンション   :山陰酸素  ☎0857-30-3388
⑫ハイツいずみ    :山陰酸素  ☎0857-30-3388
⑬エムコーポⅠ・Ⅱ  :鳥取ガス  ☎0857-28-8811
⑭マンションY    :鳥取ガス産業☎0857-28-8822
⑮マンションK    :鳥取ガス産業☎0857-28-8822
⑯メゾニティサンレイク:鳥取ガス産業☎0857-28-8822

騒音禁止

 以下に該当する場合は入居規則違反となり、契約解除となったケースもあります。騒音があった場合は、入居中のしおり「騒音苦情」フォームよりご連絡ください。
・楽器の演奏(時間帯を問わず禁止)
・一人で大声を出す、歌うなど近隣に迷惑をかける行為(時間帯を問わず禁止)
・「午後11時から午前8時まで」の入居者以外の入館(家族は可、但し近隣に迷惑をかけぬこと)
・「午後11時から午前8時まで」の時間以外でも複数人で騒ぎ近隣に迷惑をかける行為
 騒音以外の入居規則も遵守してください。(入居規則は賃貸借契約書にも添付されております。)

損傷個所確認通知書提出について

ご入居までに「損傷個所確認通知書」をお送りしますので、入居後ご記入いただき、入居後7日以内にフォーム送信ください。
・損傷個所ありの場合:確認通知書及び個所写真等を添付(写真・PDF)の上フォーム送信ください。
・損傷個所なしの場合:ない旨をフォーム送信ください。確認通知書の添付は不要です。

自転車駐輪について

・必ず自転車シール(2023年度は「赤色」)を自転車後部に貼ってください。入居時にお渡しします。
・自転車シールが貼られていない自転車は撤去することがあります。
・(プラザ・メゾン)指定された専用ラック番号に駐輪しない方は登録を取り消すことがあります。
・バイクは原付専用駐輪場の契約が必須となります。自転車駐輪場等物件敷地内への駐輪は厳禁です。

室内自主メンテナンス

排水口のお手入れ

・トラップ内に毛髪やゴミが詰まりますと排水能力が低下して不衛生になるばかりでなく、床面に水があふれたり水漏れの原因になります。
・万一詰まった場合はすぐ取り除いてください。

①上目皿をはずします。
②皿目を回して排水トラップからはずします。
③排水トラップの中の毛髪やゴミを取り除きます。

排水口はお風呂・台所・洗濯機下・ベランダにあります。

月に一度は必ず清掃してください。

ドラム式洗濯乾燥機・乾燥フィルター清掃

乾きが悪くなる原因にもなりますので、乾燥フィルターは定期的に清掃してください

ドラム式洗濯乾燥機・排水口の清掃方法

ドラム式洗濯乾燥機はかさあげ台の上に乗っている状態です。
このかさあげ台を引っ張り出して排水口の清掃を行ってください。

かさあげ台を引っ張り出すときは必ず
①ジャッキを回してかさあげ台を(車輪が床につくまで)下げてから
②車輪ロックを解除するようにしてください。

最低でも6ヶ月に1回は排水口の清掃を行ってください。
(清掃を怠りますと、排水口から水が溢れ階下に漏水するリスクがあります。)

ドラム式「槽洗浄」必ず最低年1回行ってください。

槽洗浄を行わないでいますと洗濯槽内に黒カビが繁殖し、洗濯・乾燥後の衣類にもイヤなニオイが
付いてしまいます。必ず最低年1回は槽洗浄を行ってください。

お湯の使い方について[オール電化物件]

  • 各部屋の電気温水器は一人用ですので、使用できる湯量には限りがあります。
  • 温水器タンク内のお湯を沸かす時間は、午後11時から約8時間です。深夜電力を使用して沸かします。
  • 入浴はできるだけ深夜電力の通電時間(午後11時から約8時間)を避けて行うようにしましょう。通電中にお湯を使ったり、使用湯量が多くなると、湯温が低くなったりお湯が出なくなったりします。
  • 仮にお湯が出なくなっても、電気温水器に問題がなければ翌日朝にはお湯が出るようになります。
  • 温水器タンク内のお湯を沸かす時間は、午後11時から約8時間です。深夜電力を使用して沸かします。

ゴミ出しについて

可燃ゴミの袋は「無色の透明袋」「無色の半透明袋」限定です。
色付き半透明袋・色付レジ袋・コンビニ袋は厳禁です。

「可燃ごみ用透明袋」
10枚入りを100円で販売中
ご入用の方は管理事務所(REM)までお申し出ください。
鳥取市指定袋不要マンション
・サンシープラザ
・メゾンⅢ
・フィーユ
・クレール
・ウィング西東
・ミオパラッツオ
・ぱれっとはうす
・ぽけっとはうすYOU
・村上マンション
・マンションK
鳥取市指定袋マンション
・あぷりこっとはうす
・エムコーポⅠⅡ
・ハイツいずみ
・マンションY
・スカイマンション
・杉田マンション
・メゾニティサンレイク

臨時タイムパーキング[最新情報は3月下旬に更新]
サンシープラザ前(湖山町西一丁目721番地)・4台
写真手前の4区画以外は月極駐車場ですので駐車されないようご注意ください。

サンシープラザ料金箱(事務所裏・ポスト前)

 料金箱・料金袋はサンシープラザ通用口(事務所裏・ポスト前)に設置されています。前金制ですので必ず駐車代金を料金箱に投函の上で駐車ください。
 ダッシュボードに利用許可書が置いていない車両は違法駐車として警察へ通報されます。